여주지원 2017타경907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-26 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 18-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2382만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

348.78㎡ (105.5평)

토지면적

652.00㎡ (197.2평)

제시외면적

16.50

보증금

9714만 (최저가의 30%)

청구금액

3억 1613만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

348.78㎡ (105.5평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

가남읍 241-1

호

2층

당사자

채권자

여주새마을금고

채무자

윤정화

소유자

윤정화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 가남읍 오산리 소재로서“여주오산초등학교”북측 인근에 <br /><br />위치하는바 인근일대는 기존주거지 및 전원주택지, 농경지, 임야 등이 혼재하여 <br /><br />소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하나<br /><br />여주시 가남읍 소재지 지역으로서 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 평지, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로각지의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 공히 계획관리지역, 자연취락지구(오산), 소로1류, 가축사육제한구역, <br /><br />접도구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조(제시외 정원시설 1식)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항은 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 2층으로서<br /> <br />(일반건축물대장상 2014.03.07<br /><br />외벽:변색벽돌 마감 등<br /><br />내벽:벽지 및 장식재 마감 등<br /><br />창호:하이샷시 이중창 등 임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서<br /><br />1층:방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실4, 보일러실, 복도, 다용도실 등<br /> <br />2층:방3, 거실, 복도, 욕실/화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br /><br />2.본건 건물은 귀제시목록 및 건축물대장상 오산리 241-1, 241-6으로 기재<br /><br /> 되어 있으며 현황 건물은 오산리 241-1(기호1 토지) 지상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 오산리 241-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 오산리 241-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 여주시 가남읍 양화로 182 (1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현황은 부동산 표시와 같으나 마당에 20여 그루의 소나무가 정원수로 식재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사 애큐온캐피？(변경전:케이티캐피탈)

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 케이티캐피탈

가압류권자

한국주택금융공사

배당요구권자

기술보증기금

유치권자

윤혜건설 주식회사

임차인

박○○

임차인

윤○○

임차인

차○○

채권자

여주새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-21 · 경기도 여주시 가남읍 오산리 241-1 · 대 618㎡
• 18-03-21 · 경기도 여주시 가남읍 오산리 241-6 · 대 34㎡
• 18-03-21 · 경기도 여주시 가남읍 양화로 182 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 220.23㎡ 2층 112.05㎡ 제시외-부속휴게실 목조슁글지붕단층 11.1㎡ -창고 판넬조 5.4㎡

주변

학군

• 52m · 여주오산초등학교 · 초등학교
• 83m · 여주오산초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 오산리 · 930-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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