여주지원 2017타경1375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-09 · 경매접수
2. 17-02-10 · 경매개시결정
3. 17-05-17 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8680만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9602.00㎡ (2904.6평)

제시외면적

없음

보증금

3868만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

율면 889

당사자

채권자

주식회사 제스

채무자

김현우

소유자

나명순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 이천시 율면 월포리 소재 통칭‘바깥도달미마을’북측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지의 인근에 버스정류장이 소재하며, 원거리에 지방도가 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 보통수준으로 조사됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : <br />토지의 형태는 부정형으로서 주된 이용상황은‘답’및‘전’상태의 농경지로 조사됨.<br /><br />기호(2) : <br />토지의 형태는 부정형으로서 주된 이용상황은‘전’상태의 농경지이며, 일부는 현황‘도로’(농로) 상태인 것으로 조사됨.<br /><br />기호(3),(7) : <br />토지의 형태는 부정형으로서 주된 이용상황은‘전’상태의 농경지로 조사됨.<br /><br />기호(4),(5),(6) : <br />토지의 형태는 부정형으로서 주된 이용상황은‘답’상태의 농경지로 조사됨.<br /><br />※ 기호(1)-(7) 토지는 인접한 토지와의 경계가 불명확하여 토지의 정확한 경계 및 현황<br /> 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료됨.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : <br />지적도상으로는 맹지임.<br /><br />※ 다만, 기호(1) 토지의 서측으로 인접한 토지와의 경계 부분에 인근 토지에 걸쳐<br /> 농기계 등의 진·출입이 가능한 현황‘도로’(농로)가 소재하고 있는 것으로 <br /> 조사되나, 그 현황‘도로’(농로)의 사용·수익관계는 미상임.<br /><br />기호(2) : <br />지적도상으로는 맹지임.<br /><br />※ 다만, 기호(2) 토지의 서측으로 기호(2) 토지의 일부와 인근 토지에 걸쳐 농기계 등의<br /> 진·출입이 가능한 현황‘도로’(농로)가 소재하고 있는 것으로 조사되나, <br /> 그 현황‘도로’(농로)의 사용·수익관계는 미상임.<br /><br />기호(3) :<br />지적도상으로는 토지의 북동측에 지목‘도로’인 필지가 소재하는 것으로 조사되고, 토지의 동측에 소재하는 구거 건너편으로 도로 폭에 차이는 있으나 약 3M 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨. <br /><br />기호(4) :<br />지적도상으로는 토지의 동측에 지목‘도로’인 필지가 소재하나 인접한 부분 중 남동측 일부를 제외하고는 도로의 기능이 상실된 것으로 조사되고, 토지의 남동측에 소재하는 도로 및 구거 건너편으로 도로 폭에 차이는 있으나 약 3M 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />기호(5) : <br />지적도상으로는 토지의 서측에 지목‘도로’인 필지가 소재하나 인접한 부분은 도로의 기능이 상실된 것으로 조사되고, 토지의 동측에 소재하는 구거 건너편으로 도로 폭에 차이는 있으나 약 3M 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />기호(6) : <br />지적도상으로는 토지의 서측에 지목‘도로’인 필지가 소재하나 인접한 부분 중 남서측 내지 남측 일부를 제외하고는 도로의 기능이 상실된 것으로 조사되고, 토지의 동측에 소재하는 구거 건너편으로 도로 폭에 차이는 있으나 약 3M 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />기호(7) :<br />토지의 남측으로 도로 폭에 차이는 있으나 약 3M 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(5),(6),(7) :<br />농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 농업보호구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역. <br /><br />기호(2) : <br />계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(7) 토지에는 인접한 토지에 걸쳐 비닐하우스가 소재하고 있는 것으로 조사됨. (사진용지 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) :<br />토지대장상 지목은‘전’이나 토지 중 일부의 현황은‘답’상태의 농경지로 조사됨. <br /><br /><br />기호(2) :<br />토지대장상 지목은‘전’이나 토지 중 일부의 현황은‘도로’(농로) 상태인 것으로 조사됨.<br /> <br />기호(4) :<br />토지대장상 지목은‘전’이나 토지의 현황은‘답’상태의 농경지로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 율면 월포리 889 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 이천시 율면 월포리 890 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 이천시 율면 월포리 891 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 이천시 율면 월포리 892 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 이천시 율면 월포리 893-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 이천시 율면 월포리 893-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 이천시 율면 월포리 912 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 목록 1, 2, 3 토지는 일단으로 등기부와 같이 전으로 이용되고 있음. 2. 목록 4 토지는 등기부상 전이나 현황은답으로 이용되고 있음. 3. 목록 5, 6 토지의 현황은 등기부와 같으나 일단으로 답으로 이용되고 있음 4. 목록 7 토지의 현황은 등기부와 같음 5. 목록 1, 2, 3, 4 토지들 사이의 경계와, 목록 5, 6 토지 사이의 경계가 불분명함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 대전서부지사

근저당권자

김○○

근저당권자

한국양계축산업협동조합

소유자

나○○

채권자

주식회사 제스

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-10 · 경기도 이천시 율면 월포리 889 · 전 2278㎡
• 18-01-10 · 경기도 이천시 율면 월포리 890 · 전 453㎡
• 18-01-10 · 경기도 이천시 율면 월포리 891 · 전 2211㎡
• 18-01-10 · 경기도 이천시 율면 월포리 892 · 전 2853㎡
• 18-01-10 · 경기도 이천시 율면 월포리 893-1 · 답 995㎡
• 18-01-10 · 경기도 이천시 율면 월포리 893-2 · 답 812㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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