여주지원 2017타경1740-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-22 · 경매접수
2. 17-06-12 · 경매개시결정
3. 17-09-13 · 배당요구종기
4. 18-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 5811만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

39173.50㎡ (11849.9평)

제시외면적

없음

보증금

9581만 (최저가의 10%)

청구금액

36억

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

설성면 189

당사자

채권자

주식회사 신한은행

채무자

박용화 외 2

소유자

박용화 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 설성면 금당리 소재 "설성면사무소" 남동측으로 직선거리 약1.2Km<br />지점에 위치하며, 부근은 농가주택,목장,농장,농경지,임야 등이 혼재하고 있는 마을주변<br />농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(5),(7)-(9)토지는 공히 부정형이며, 8필지 일단의 완경사 토지로서 인접토지<br />와 지적경계 구분없이 현황"대부분 인삼밭"으로 이용중이며, 기호(1,3)토지는 현황"일<br />부법면", 기호(4)토지는 현황"일부도로, 기호(7,8)토지는 현황"일부법면 및 일부임야"<br />이고, 기호(9)토지는 현황"일부임야", 기호(6)토지는 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 <br />토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(5),(7)-(9)토지는 공히 지적도상 맹지이나, 일단의 토지로서 남서측으로 로폭 <br />약3미터 이내의 비포장 도로를 이용하여 출입이 가능함.<br />기호(6)토지는 동측으로 로폭 약3미터 정도의 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5): 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역),제한보호<br /> 구역(1286부대),자연보전권역,배출시설설치제한지역임.<br />기호(6): 농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역),제한보호구역(1286<br /> 부대),농업진흥구역,자연보전권역,배출시설설치제한지역임.<br />기호(7)-(9): 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역),제한보호<br /> 구역(1286부대),준보전산지,자연보전권역,배출시설설치제한지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 1-3항 및 사진참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황"전 및 일부법면", 기호(3)토지는 공부상<br />지목이 "전"이나, 현황"일부법면, 기호(4)토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황"일부<br />도로", 기호(7,8,9)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 기호(7,8)토지는 현황"전 및 일부<br />임야,일부법면", 기호(9)토지는 현황"전 및 일부임야"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 설성면 장능리 189 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 이천시 설성면 장능리 211-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 이천시 설성면 장능리 211-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 이천시 설성면 장능리 234-5 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 이천시 설성면 장능리 238-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 이천시 설성면 장능리 803-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 이천시 설성면 장능리 산56-1 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 이천시 설성면 장능리 산57 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 이천시 설성면 장능리 산58-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 목록 1 토지의 등기부상 표시는 답이나 현황은 묵전 상태임 2. 목록 2 토지는 등기부 표시와 같이 전으로 이용되고 있고, 지상에 제시외 차양막덮개하우스 1동, 관정 1개, 콘크리트벽구조 창고 1동이 소재하고 있음 3. 목록 3 내지 5토지는 등기부 표시와 같이 전으로 이용되고 있음 4. 목록 6 토지는 등기부 표시와 같이 답으로 이용되고 있음 5. 목록 7, 8, 9 토지의 등기부 표시는 임야이나 현황은 전으로 이용되고 있고, 목록 7 지상에 폐가 상태의 주택이 소재하고 있음 6. 목록 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 토지는 일단으로 전으로 이용되고 있어 토지 사이의 경계가 불명하고, 지상에는 인삼이 식재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사신한저축은행

교부권자

강동세무서

교부권자

이○○

승계인

케이에이제팔차 유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-11 · 경기도 이천시 설성면 장능리 189 · 답 231㎡
• 18-04-11 · 경기도 이천시 설성면 장능리 211-1 · 전 1111㎡
• 18-04-11 · 경기도 이천시 설성면 장능리 211-5 · 전 1114㎡
• 18-04-11 · 경기도 이천시 설성면 장능리 234-5 · 전 1319㎡ 제시외-제시외물건(관정) 기타부대설비 1식㎡
• 18-04-11 · 경기도 이천시 설성면 장능리 238-2 · 전 2370㎡
• 18-04-11 · 경기도 이천시 설성면 장능리 803-5 · 답 1129.5㎡
• 18-04-11 · 경기도 이천시 설성면 장능리 산56-1 · 임야 3868㎡
• 18-04-11 · 경기도 이천시 설성면 장능리 산57 · 임야 7889㎡
• 18-04-11 · 경기도 이천시 설성면 장능리 산58-1 · 임야 20142㎡ 제시외-제시외건물(창고) 철근콘크리트조 46㎡ -제시외건물(창고) 철파이프구조 32㎡

주변

학군

• 1497m · 이천세무고등학교;이천경남중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다