여주지원 2017타경3579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-19 · 경매접수
2. 17-05-17 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9863만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

토지면적

711.00㎡ (215.1평)

제시외면적

없음

보증금

4986만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

6계 · 031-880-7450

도로명주소

여양로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

오학동 272-3 · 자연녹지지역

호

, 2층, , 2층, , 2층, , 2층, , 2층, , 2층, , 2층, , 2층, , 2층, , 2층, , 2층, , 2층, , 2층, ,, , 2층

당사자

채권자

박OO

채무자

정영순

소유자

정영순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 여주시 오학동 소재 "오학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독<br />주택, 근린상가, 아파트, 농경지 등으로 형성된 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 동하향완경사지이며, "상가주택" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 3-4M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연취락지구, 상대보호구역, 자연보전권역, 배출시설 설치 제한지역.<br />기호 1 : 자연녹지지역.<br />기호 2 : 계획관리지역, 자연녹지지역.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조 평스라브지붕 2층 건(1994. 7월 사용승인)으로서<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로서<br />지하 : 공실 상태임.<br />1층 : 상가 1개호(이가 칼국수).<br />2층 : 주택(방4, 거실, 주방, 욕실2)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급,배수시설, 유류보일러(1층), 심야전기 보일러(2층)에 의한 난방시설 등<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지하 : 공실.<br />1층 : 임차인 점유(보증금 2,000만원/월세 70만원).<br />2층 : 소유자 거주 중인 것으로 탐문 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 오학동 272-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 오학동 272-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 여주시 여양로 335-6 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가등기권자

라OO

가등기권자

라○○

교부권자

여OO

교부권자

여○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-21 · 경기도 여주시 오학동 272-3 · 대 526㎡
• 18-11-21 · 경기도 여주시 오학동 272-7 · 대 185㎡
• 18-11-21 · 경기도 여주시 여양로 335-6 · 철근콘크리트조 및 연와조 평스라 브지붕 2층 근린생활시설 및 주택 지하 131.32㎡ 일반음식점 1층 123.22㎡ 일반음식점 2층 123.22㎡ 주택 제시외-계단실 벽돌조 10.5㎡ -보일러실 경량철골조 7.5㎡

주변

학군

• 238m · 오학초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 현진아파트.단지내 · 918-1
• 86m · 오학사거리 · 160, 165, 180, 185, 911-2, 918-1, 918-2, 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3, 972-4, 974, 974-1, 981, 981-2, 981-4, 981-5, 983-1, 988-3, 988-4
• 144m · 오학사거리 · 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-30, 1-41, 1-42, 1-43, 1-44, 1-45, 911-5, 912-2, 972-1
• 178m · 오학초교 · 160, 165, 911-1, 981, 981-2, 981-4, 981-5, 988-3, 988-4
• 180m · 오학동 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-31, 1-32, 1-33, 11, 11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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