여주지원 2017타경3722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-21 · 경매접수
2. 17-04-24 · 경매개시결정
3. 17-07-27 · 배당요구종기
4. 18-03-07 · 4차 매각기일 · 최저가 7618만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

255.36㎡ (77.2평)

토지면적

780.00㎡ (235.9평)

제시외면적

147.65

보증금

761만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8847만

담당계

4계 · 031-880-7448

건물 · 대지권

건물

255.36㎡ (77.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

가남읍 20

당사자

채권자

정표

채무자

공명순

소유자

공명순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여주시 가남읍 상활리 소재 " 활산마을 " 북동측 근거리에 위치하며 인근<br />은 농경지대이며 일부 주택이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하고 원거리에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br />불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이고 현황은 남측 인접 토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상<br />수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 단층 건물로서<br /> 1동 : 외벽 - 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br /> 내벽 - 시멘 몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호 - 샷시 이중창호임.<br /><br /> 2동 : 외벽 - 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 - 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 - 샷시 단창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·1동 : 주택으로 이용중임.<br /><br />·2동 : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1동 주택은 유류온수보일러에 의한 난방구조이며 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물 기호2, 1동 건물은 귀 제시목록상 면적은 89.71㎡이나 건축물대장상 면적<br />은 96.34㎡이며 현황은 건축물대장상 면적과 유사함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 상활리 20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 상활리 20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 목록 1 토지의 현황은 등기부 표시와 같고, 지상에 목록 2 건물이 소재하고 있음. 인접토지와의 경계가 불명임 2. 목록 2 농가주택은 등기부상 1층으로 표시되어 있으나 현황은 옥상에 제시외 주택 1동이 소재하고 있음 3. 목록 2 창고의 현황은 등기부 표시와 같음 4. 목록 2 농가주택과 창고는 목록 1 토지와 다른 토지 위에 걸쳐져 있으므로 정확한 경계측량이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

정○

가압류권자

가남농업협동조합

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 국민행복기금(가남농업협동조합의 승계인)

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

교부권자

아○○

교부권자

여○○

교부권자

이천세무서

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

아○○

압류권자

여○○

임차인

류○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

정○

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-07 · 경기도 여주시 가남읍 상활리 20 · 대 780㎡
• 18-03-07 · 경기도 여주시 가남읍 상활리 20 · 연와조 스라브지붕 농가주택 1동 농가주택 89.71㎡ 2동 창고 18.0㎡ 제시외-주택 조립식 판넬조 76.85㎡ -발코니 샷시조 5.0㎡ -장독대 철파이프조 2.2㎡ -창고 블럭조 51.0㎡ -차양 철파이프조 12.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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