여주지원 2017타경4183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-11 · 경매접수
2. 17-05-12 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 18-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.24㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

126만 (최저가의 10%)

청구금액

3976만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

12.24㎡ (3.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

부발읍 737-14

당사자

채권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

채무자

김용민

소유자

김용민

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "에스케이하이닉스사거리" 북측 인근에 위치하<br />는 아미타운빌라 가동 3층 302호로서, 주위는 아파트단지·다세대주택, 음식점·주류판매<br />업소·유흥업소·숙박시설·판매점·마트 등 상가지대가 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등은 무난한 수준이나, 주차공간·차량 진입 등 보통이<br />며, 인근 버스정류장의 위치 및 노선·경강선 부발역까지의 거리 등 대중교통여건은 무난<br />한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 및 연와조 스라브지붕 4층건내 3층 302호로서, <br />외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감<br />내벽 : 벽지도배·일부 타일붙임 등 마감<br />창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급·배수 등 위생설비, LPG공급시설 되어 있으며, LPG보일러에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 이천시 부발읍 아미리 737-14 및 737-18은 2필1단의 부정형의 토지로서,<br />다세대주택(2동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 로폭 약6미터의 도로에 접하여 서측으로 경충대로2110번길과 연결되어,<br />남서측으로 경충대로(3번국도) 및 북서측에서 영동고속도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

이천시 부발읍 아미리 737-14, 737-18 공히<br />일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br />수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대관계 미상임.<br /><br />2)본건은 김용민 지분(11분의 2)에 대한 평가인바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 737-14 가동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 다세대 주택으로 이용되고 있음

부동산표시목록

공유자

정○○

교부권자

시흥세무서

근저당권자

부발농업협동조합

채권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-14 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 737-14 가동 3층302호 · 철근콘크리트 및 연와조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 145.44㎡ 2층 145.44㎡ 3층 145.44㎡ 4층 78.12㎡ 지층 145.44㎡ 철근콘크리트 67.32㎡ (갑구2번 김용민 지분 11분의 2(전부))

주변

학군

• 446m · 아미초등학교 · 초등학교
• 867m · 이천사동중학교 · 중학교
• 884m · 이천사동중학교 · 중학교
• 1277m · 신하초등학교 · 초등학교
• 1407m · 이천사동초등학교 · 초등학교
• 1458m · 효양중학교 · 중학교

버스

• 73m · 성우2단지 · 231, 7, 통학이4
• 156m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-55, 28-56, 28-6, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 3303, 8
• 234m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 3303, 7, 8
• 285m · 부발클랜시아 · 231, 통학이4
• 368m · 현대7차아파트 · 231, 7, 통학이4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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