여주지원 2017타경5209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-14 · 경매접수
2. 17-06-15 · 경매개시결정
3. 17-09-25 · 배당요구종기
4. 18-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9206만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4780.00㎡ (1445.9평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4876만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

답

대지권

흥천면 412

당사자

채권자

이천새마을금고

채무자

염현준

소유자

염현준

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 흥천면 외사리 소재 "새터마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />임야, 답, 전 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주변 지세는 남측하향의 완경사를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남동측 인근에 지방도와 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반은 평탄하나 주변지세는 남측 하향의 완경사를 이루고 있으며, 현황 전(인삼 재배지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하며,<br /> 동측으로 로폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역이며,<br />가축사육제한구역(200m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />가축사육제한구역(250m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />농업생산기반 정비사업지역(2017-01-09)(백신지구)<농어촌정비법>,<br />농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 답이나, 현황 전(인삼재배지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건 토지는 북동측으로 구거와 연하여 소재하는 410-2번지와 같이 경계구분 없이<br /> 일단의 전으로 이용중이므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 흥천면 외사리 412 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 여주시 흥천면 외사리 412-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

목록 토지의 등기부상 표시는 답이나 현황은 전으로 인삼이 식재되어 있고, 함께 전으로 이용되고 있는 인접토지와의 경계는 불명임

부동산표시목록

가압류권자

경기동부인삼농업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관 농업협동조합중앙회

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

여○○

근저당권자

박○○

근저당권자

유○○

지상권자

이천새마을금고

채권자

이천새마을금고

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-14 · 경기도 여주시 흥천면 외사리 412 · 답 4680㎡
• 18-03-14 · 경기도 여주시 흥천면 외사리 412-1 · 답 100㎡

주변

학군

• 1451m · 백사초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다