여주지원 2017타경5216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-15 · 경매접수
2. 17-06-28 · 경매개시결정
3. 17-10-19 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6524만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

177.35㎡ (53.6평)

토지면적

1034.00㎡ (312.8평)

제시외면적

없음

보증금

5652만 (최저가의 10%)

청구금액

3614만

담당계

4계 · 031-880-7448

건물 · 대지권

건물

177.35㎡ (53.6평) · 조적조 · 아파트

대지권

천송동 31-12

호

단층

당사자

채권자

회생채무자 주식회사 오씨에너지의 관리인 김범규

채무자

김양춘

소유자

김양춘

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 천송동 소재“천송삼거리”서측 인근에 위치하며 주위는 지방도변을 따라 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 기호1,2,4는 일단의 상업용 건부지로 이용중이고, 기호3은 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4 : 계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(대로1-4)(저촉), 가축사육제한구역(200m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2016-03-28)(도로구역(지방도345호선))<도로법>, 접도구역(2016-03-28)(지방도 345호선 접도구역)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />기호2 :계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(대로1-4)(저촉), 가축사육제한구역(200m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2016-03-28)(도로구역(지방도345호선))<도로법>, 접도구역(2016-03-28)(지방도 345호선 접도구역)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3은 공부상 지목 전이나 현황은 주유소 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<에이동> 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, <br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /><br /><비동> 일반철골조 판넬지붕 케노피임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

에이동은 사무실, 숙소, 창고, 화장실, 보일러실 등으로 이용중이고, 비동은 케노피임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 천송동 31-12 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 여주시 천송동 31-14 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 경기도 여주시 천송동 31-16 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 여주시 천송동 32-4 · 토지 · 주유소용지
• 목록 5 · 경기도 여주시 신륵로 200 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

가. 목록 3.은 세멘포장되어 주유소 부지로 이용중임 나. 위 각 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 경계측량 등에 의해 별도 확인 바람

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

현대오일뱅크 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

교부권자

여○○

근저당권자

여주농업협동조합

배당요구권자

김○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

한○○

임차인

김○○

채권자

회생채무자 주식회사 오씨에너지의 관리인 김범규

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-31 · 경기도 여주시 천송동 31-12 · 주유소용지 100㎡
• 18-01-31 · 경기도 여주시 천송동 31-14 · 주유소용지 850㎡
• 18-01-31 · 경기도 여주시 천송동 31-16 · 전 44㎡
• 18-01-31 · 경기도 여주시 천송동 32-4 · 주유소용지 40㎡
• 18-01-31 · 경기도 여주시 신륵로 200 · 조적조 스라브지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 에이동 1층 사무실 54.46㎡ 에이동 1층 숙 소 27.00㎡ 에이동 1층 창 고 18.00㎡ 에이동 1층 화장실 10.80㎡ 에이동 1층보일러실 7.20㎡ 일반철골조 판넬지붕 케노피 비동 케노피 59.89㎡ 제시외-기계기구 7식㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 98m · 천송1통 · 130, 170, 175, 911-5, 981, 981-3, 981-4, 981-5, 983-1, 987-2, 987-3, 988-1, 988-2, 988-3, 988-4, 989-3, 989-5, 991, 992, 992-1, 995
• 320m · 천송1통마을회관 · 911-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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