여주지원 2017타경5490-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

345.16㎡ (104.4평)

토지면적

1869.00㎡ (565.4평)

제시외면적

154.00

보증금

4733만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9000만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

345.16㎡ (104.4평) · 콘크리트 · 대지

대지권

강천면 338-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 강천면 부평리 소재 "와평교" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 근린상가, 단독주택, 전,답 등 농경지, 임야가 혼재하는 지방도변<br /> 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및<br /> 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지로 "상업용 건부지"로 이용중임.<br /> 기호 2 : 부정형 평지로 "답기타(주차장 등)"으로 이용중임.<br /> 기호 3,4 : 부정형 평지로 "휴경지" 상태임.<br /> 기호 5,6,7 : 부정형 평지로 "도로"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,3 : 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.<br /> 기호 4 : 맹지임.<br /> 기호 5,6,7 : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-05-11)(광역소로1류10호)(접<br /> 함), 가축사육제한구역(100m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제<br /> 한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /> 기호 2,3 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-05-11)(광역소로1류10호)<br /> (접함), 가축사육제한구역(100m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시<br /> 설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(부평<br /> 천)<하천법>임.<br /> 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출<br /> 시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(부평<br /> 천)<하천법>임.<br /> 기호 5,6 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-05-11)(광역소로1류10호),<br /> 가축사육제한구역(100m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 도로구역(2012-05-11)(군도10호선)<도로법>, <br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /> 기호 7 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-05-11)(광역소로1류10호), 가축<br /> 사육제한구역(100m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 도로구역(2012-05-11)(군도10호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권<br /> 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> 하천구역(부평천)<하천법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이엘씨블록조 (철근)콘크리트, 기타지붕(목구조) 단층 건물로서 <br /> 외벽 : 매직스톤붙이기 및 방부목몰딩 마감.<br /> 내벽 : -<br /> 창호 : 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점(상호 : 들꽃가든)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적및건물개황도>참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 단층 건물이나, 외부관찰 결과 직원숙소로 추정되는 2층부분(다락방)<br /> 이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 여주시 강천면 부평리 338-1

감정가

4억 7339만

최저가

4억 7339만 (100%)

건물면적

345.16㎡ (104.4평)

기일

18-01-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음