여주지원 2017타경5773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-29 · 경매접수
2. 17-07-03 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 5053만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41561.00㎡ (12572.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 505만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2332만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대신면 222-1

당사자

채권자

여주시산림조합

채무자

이인섭

소유자

이향복 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 대신면 계림리 소재 “계림동마을” 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며 인근 마을버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려하면 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사를 이루고 있으며 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지<br />기호4 : 관리지역미분류, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(계림천)<하천법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br />기호5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(계림천)<하천법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br />기호6 : 관리지역미분류, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br />기호7 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2는 공부상 지목 답, 기호3은 공부상 지목 전이나 기준시점 현재 장기간 휴경에 따른 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 대신면 계림리 222-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 여주시 대신면 계림리 278 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 여주시 대신면 계림리 279-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 여주시 대신면 계림리 279-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 여주시 대신면 계림리 279-6 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 여주시 대신면 계림리 279-4 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 여주시 대신면 계림리 279-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1, 2, 3.은 각 잡목과 잡초가 우거진 휴경 상태임 나. 목록 4, 5, 7.은 잣나무 등이 울창한 자연림 상태임 다. 목록 6.은 잣나무, 잡목 등이 울창한 자연림 상태임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

교부권자

여○○

근저당권자

주식회사 세람저축은행

소유자

이○○

지상권자

여주시산림조합

채권자

여주시산림조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-03 · 경기도 여주시 대신면 계림리 222-1 · 답 245㎡
• 18-01-03 · 경기도 여주시 대신면 계림리 278 · 답 955㎡
• 18-01-03 · 경기도 여주시 대신면 계림리 279-1 · 전 1140㎡
• 18-01-03 · 경기도 여주시 대신면 계림리 279-2 · 임야 10555㎡
• 18-01-03 · 경기도 여주시 대신면 계림리 279-6 · 임야 9918㎡
• 18-01-03 · 경기도 여주시 대신면 계림리 279-4 · 임야 12442㎡
• 18-01-03 · 경기도 여주시 대신면 계림리 279-5 · 임야 6306㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 332m · 계림2리마을회관 · 185, 971-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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