여주지원 2017타경6158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-13 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 18-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9082만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5320.00㎡ (1609.3평)

제시외면적

없음

보증금

4908만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6149만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

전

대지권

연양동 256-6

당사자

채권자

신OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

윤선

소유자

강점예

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 연양동 소재 "금은모래강변공원" 서측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 전, 답 등의 농경지와 기존주택, 전원주택, 남한강가의 강변유원지, 공원 등이<br />혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 등은 인접한 도로를 이용중이며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 제반 교통여건은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3 사다리형, 기호4 부정형의 토지를 성토하여 평탄 조성하였으며, 공부상 지목은 "전"으로, 현황은 대부분 경작하지 않고 있는 "휴경지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3은 남서측 인접한 세로의 포장도로를 이용중이며, 기호4는 지적도상 맹지입니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 (256-6, 256-7, 256-8번지) 공히 :<br />농림지역, 가축사육제한구역(100m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상<br />수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호4 (268-3번지) :<br />농림지역, 가축사육제한구역(100m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 가축사육제한구역(200m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수<br />질 및 수생태계 보전에 관한법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주<br />민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1, 2 지상 일부에 소규모의 구조 조잡한 목조 양계장 1동 및 폐자재 약간 쌓여<br />있으나, 본건 토지 등에는 별 영향 없을 것으로 판단됩니다.<br />(별첨 "사진용지" 참조바랍니다.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1-4 공부상 지목은 "전" 으로, 현황은 대부분 "휴경지" 상태이며, 잡초 등이 자라고<br />있습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 연양동 256-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 여주시 연양동 256-7 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 여주시 연양동 256-8 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 여주시 연양동 268-3 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

소유자

강OO

소유자

강○○

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

농업협동조합자산관리회사

유치권자

장OO

유치권자

장○○

지상권자

신OOOOOOO

지상권자

신암농업협동조합

채권자

신OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

신암농업협동조합

채권자

신암농업협동조합의 농업협동조합자산관리회사

채권자

신암농업협동조합의 승계인 농업협동조합자산관리회사

채무자

윤O

채무자

윤○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-10 · 경기도 여주시 연양동 256-6 · 전 1322㎡
• 18-10-10 · 경기도 여주시 연양동 256-7 · 전 1395㎡
• 18-10-10 · 경기도 여주시 연양동 256-8 · 전 411㎡
• 18-10-10 · 경기도 여주시 연양동 268-3 · 전 2192㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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