여주지원 2017타경6882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-01 · 경매접수
2. 17-08-02 · 경매개시결정
3. 17-11-06 · 배당요구종기
4. 18-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5630만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

403.62㎡ (122.1평)

토지면적

2085.00㎡ (630.7평)

제시외면적

20.00

보증금

3563만 (최저가의 10%)

청구금액

9470만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

403.62㎡ (122.1평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

단현동 329-3

당사자

채권자

박순단

채무자

윤용재

소유자

윤용재

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 단현동 소재 “명성황후 생가” 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 인근은 농경지, 농가주택 및 임야등이 혼재한 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1): 생산관리지역 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /><br />일련번호 (2): 생산관리지역 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br /><br />일련번호 (3),(4): 생산관리지역 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 (1) 토지의 공부상 지목은 전이나, 일련번호 (2),(3),(4) 토지의 공부상 지목은 목장용지이나 현황 일단의 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

5(가): 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /><br /> 바닥: 콘크리트 노출바닥,<br /> 천정: 스레트지붕,<br /> 벽체: 블럭조이며,<br /><br />6(나): 연와조/샌드위치판넬조 기와지붕/판넬지붕 단층건으로서, <br /><br /> 외벽: 벽돌조 및 샌드위치판넬조,<br /> 창호: 알루미늄새시 및 하이새시창호,<br /> 지붕: 기와지붕 및 판넬지붕이며,<br /><br />7(다): 블럭조 스레트지붕 단층건으로서,<br /><br /> 벽체: 블럭조,<br /> 천정: 스레트지붕이며,<br /><br />8(라): 기타강구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 치장별무함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

5(가): 창고로,<br />6(나): 주택으로,<br />7(다): 창고로,<br />8(라): 보일러실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

6(나): 위생, 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 수준의 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 단현동 329-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 여주시 단현동 329-5 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 여주시 능현동 166-6 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 경기도 여주시 능현동 166-9 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 경기도 여주시 능현동 166-6 비동 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 여주시 능현동 166-6 씨동 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 경기도 여주시 능현동 166-6 디동 · 건물 · 창고시설
• 목록 8 · 경기도 여주시 능현동 166-6 지동 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1, 2, 3, 4.는 각 건물의 부지로 이용중임 나. 목록 2. 상에는 제시외 컨테이너 1동 및 견사가 소재함 다. 목록 3. 서쪽의 인접지(166-28전 등)로 나 있는 도로를 통하여 목적물로 진입함

부동산표시목록

가압류권자

박○○

근저당권자

여주농업협동조합

채권자

박○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-14 · 경기도 여주시 단현동 329-3 · 전 96㎡ 제시외-비닐하우스 철파이프조 20㎡
• 18-03-14 · 경기도 여주시 단현동 329-5 · 목장용지 1107㎡ 제시외-주택 샌드위치판넬조 23.85㎡
• 18-03-14 · 경기도 여주시 능현동 166-6 · 목장용지 142㎡
• 18-03-14 · 경기도 여주시 능현동 166-9 · 목장용지 740㎡ 제시외-축사 철파이프조 16.5㎡ -견사 철파이프조 3㎡
• 18-03-14 · 경기도 여주시 능현동 166-6 비동 · 비동 블럭조 스렛트지붕 창고 76.5㎡
• 18-03-14 · 경기도 여주시 능현동 166-6 씨동 · 씨동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 보일러실 지하층 9.6㎡ 연와조 기와지붕 주택 1층 72.88㎡ 기타강구조(판넬) 기타지붕(판넬) 단독주택 1층 65.55㎡
• 18-03-14 · 경기도 여주시 능현동 166-6 디동 · 디동 블럭조 스렛트지붕 창고 1층 85.15㎡
• 18-03-14 · 경기도 여주시 능현동 166-6 지동 · 지동 기타강구조 기타지붕 보일러실 1층 10.59㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 355m · 명가의아침 · 913-2, 913-3, 915-2, 925

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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