여주지원 2017타경7014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-07 · 경매접수
2. 17-08-18 · 경매개시결정
3. 17-11-22 · 배당요구종기
4. 18-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8422만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9013.00㎡ (2726.4평)

제시외면적

없음

보증금

3842만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

부발읍 41

당사자

채무자

최상숙

소유자

이형환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 이천시 부발읍 대관리 소재 "고백2리마을회관" 북서측 인근 계획관리지역에 소재하며, 주위에는 답, 전, 단독주택 등이 소재하고 있는 기존농경지대로 제반 여건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에는 노선버스정류장이 소재하고 본건까지 차량 접근 가능하여 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향의 완경사지이며, 부정형의 토지임. 기준시점 현재 현황은 자연림 상태로 일부 주거용 "대", "분묘", "전" 및 "도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 연고미상의 분묘 19기가 산재하여 소재하고 있으며, 일부 지상에 타인소유의 건물로 조사되는 제시외 건물 [(ㄱ)-(ㅊ) : 지적 및 건물개황도 참고]이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 의뢰목록상의 지목은 "임야"이나 현황 "임야, 대지, 전, 분묘, 도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건 토지상에는 타인소유로 조사되는 제시외물건 (ㄱ)-(ㅊ) [주택, 창고 및 비닐하우스(주택 및 창고 면적: 약 218㎡, 비닐하우스 면적: 약 96 ㎡, 도로 면적: 약 319㎡)] 및 연고자미상의 분묘 19기(약570㎡)가 소재하고 있는바, 이를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 대관리 산41 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 제시 목록의 부동산 현황은 등기부의 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 일부는 전으로 일부는 대지로 이용되고 있음. 전과 대지로 이용되는 부분의 면적과 경계는 불명임 2. 지상에 제시외 주택 2동(부흥로 162번길 42-28, 42-56)과 비닐하우스 1동, 차양막덮개 차고, 컨테이너박스 1개, 쇠파이프 구조물 1개가 각 소재하고, 분묘 19기가 소재하고 있음

부동산표시목록

상대방

김○○

상대방

최○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

이○○

소유자

최○○

신청인

김○○

신청인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

전○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-18 · 경기도 이천시 부발읍 대관리 산41 · 임야 9013㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 284m · 고백리(미정차) · 211, 212
• 404m · 대관리 · 211, 212, 통학이1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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