여주지원 2017타경7243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-11 · 경매접수
2. 17-08-14 · 경매개시결정
3. 17-11-29 · 배당요구종기
4. 18-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

62.37㎡ (18.9평)

토지면적

196.95㎡ (59.6평)

제시외면적

없음

보증금

521만 (최저가의 10%)

청구금액

4251만

담당계

4계 · 031-880-7448

건물 · 대지권

건물

62.37㎡ (18.9평) · 단독주택

대지권

산북면 282-6

당사자

채권자

메OOOOOOOOO OOOO

채무자

황형담

소유자

황형담

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 산북면 용담리 소재 용담마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 주변으로 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인접한 지방도 상 노선버스 정류장이 소재하고 있으나 운행편수 등 고려시 일반대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 4미터 내외의 비포장도로와 접하고 있으며, 이를 통하여 인접한 지방도 98호선과 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(용담2),<br />가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 ㉠: 비닐하우스 재배사, <br />제시외 ㉡: 파이프조 비닐지붕 비가림막, <br />제시외 ㉢: 목조 슬레이트지붕 비가림막이 소재하고 있음.<br />후면 <지적개황도> 및 <사진용지> 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 구체적 임대관계 미상임.<br />- 본건 토지 상 유실수(배나무 등) 및 조경수 등이 식재되어 있으며, 토지가격에 포함하여 감정평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 연와조 스라브지붕 2층 주택으로,<br />(사용승인일: 1997.12.17)<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임,<br />외벽: 치장벽돌쌓기,<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 주택으로 이용중임.<br />1층: 세대1 - 방2, 욕실, 주방, 거실 등,<br /> 세대2 - 방1, 욕실, 주방, 거실 등.<br />2층: 방3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물은 주택으로서 위생설비, 급배수설비, 보일러설비 및 태양광 온수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물 2층 외부: 계단실 및 처마 하단부 샷시 창호 및 넥산지붕 <br />건물 1층 북서측 외부: 화목 보일러 설비<br />건물 옥상: 태양열 온수 설비<br />건물 1층 남서측 외부: 샌드위치판넬 비막이 처마 설치되어 있으며, <br /><br />건물 재조달원가 산정 시 포함하여 감정평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 본건 건물 1층 부분 용도 창고이나, 현황은 주택 2세대로 이용중임.<br />후면 <내부구조도> 및 <사진용지> 등 참고.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 산북면 용담리 282-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 산북면 광여로 1554 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 2명

목록 1. 남서측에 비닐하우스 1동 및 목록 2.에 덧붙여 조립식 판넬조의 창고가 소재함

부동산표시목록

공유자

황OO

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 시흥지사

교부권자

여OO

교부권자

여○○

교부권자

평OOOO

교부권자

평택세무서

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

메OOOOOOOOO OOOO

채권자

와OOOOOOOOO OOOO

채권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-08 · 경기도 여주시 산북면 용담리 282-6 · 대 619㎡ (갑구3번 황형담 지분 22분의 7(전부))
• 18-08-08 · 경기도 여주시 산북면 광여로 1554 · 연와조 스라브지붕 2층 주택및 창고 1층 창고 98.01㎡ 2층 주택 98.01㎡ (갑구5번 황형담 지분 22분의 7(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 117m · 용담리 · 945, 946, 948A, 948B
• 171m · 용담회관 · 945, 946, 947B, 948A, 948B, 949
• 479m · 용담.정미소 · 945, 946, 948A, 948B
• 479m · 용담리 · 945, 946, 947B, 948A, 948B, 949

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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