여주지원 2017타경7687-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-25 · 경매접수
2. 17-08-28 · 경매개시결정
3. 17-11-28 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.99㎡ (27.2평)

건물면적

187.92㎡ (56.8평)

토지면적

89.99㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3618만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

187.92㎡ (56.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

갈산동 629-2 · 89.99㎡ (27.2평)

호

5층

당사자

채권자

이천새마을금고

채무자

이미경

소유자

윤태호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 이천시 부발읍 고백리 소재 “높은절이마을” 내에 <br />위치하며, 주위는 농촌 취락지대로서 주택, 농경지, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은<br />불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 조적조 스라브지붕 단층 건물로,<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 등,<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 등,<br />창호: 샤시 창호 등임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급·배수시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 미등기의 기호 ㉠이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 본건 내부 이용상태 등은 폐문부재로 도면 등을 참고하였으므로 <br />경매 진행시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(3,4)는 경기도 이천시 갈산동 ‘안흥초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 <br />사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 5층 건물 중<br />제4층 제404, 405호로서(사용승인일: 2004.01.08)<br /><br />외벽: 인조석 붙임 등,<br />내벽: 인테리어 마감,<br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(체육관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 각각 폭 약 20m, 12m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거구역, 중로1류(접함), 중로3류(접함),<br />가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 자연보전권역,<br />배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 고백리 413-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 중부대로2051번길 199 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 이천시 갈산동 629-2 주공프라자 4층404호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 이천시 갈산동 629-2 주공프라자 4층405호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부 표시와 같고, 지상에 제시 목록 2 건물이 소재하고 있으며, 제시외 철망 개집이 소재하고 있음 2. 제시 목록 2 건물의 현황은 등기부 표시와 같고, 옥상에 제시외 샌드위치 판넬 창고가 소재하고 있음. 3. 제시 목록 3, 4 건물의 현황은 등기부 표시와 같고, 두 건물을 합쳐서 태권도장으로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

교부권자

이천시 차량등록사업소

근저당권자

공○○

소유자

윤○○

임차인

이○○

채권자

이천새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-10 · 경기도 이천시 갈산동 629-2 주공프라자 4층405호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 1 층 근린생활시설 751.65㎡ 2 층 근린생활시설 828.18㎡ 3 층 근린생활시설 828.18㎡ 4 층 근린생활시설 828.18㎡ 5 층 근린생활시설 828.18㎡ 지층 계단실,전기,기계실 126.09㎡ 철근콘크리트조 187.92㎡(의원)

주변

학군

• 95m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 285m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 501m · 이현고등학교 · 고등학교
• 581m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 668m · 설봉중학교 · 중학교
• 760m · 증포중학교 · 중학교
• 1043m · 극동대학교 · 대학교
• 1080m · 한내초등학교 · 초등학교
• 1145m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1208m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1298m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 1372m · 이천초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 갈산주공아파트앞 · 21-9, 221, 통학이1-1
• 112m · 갈산주공아파트 · 21-9, 221, 통학이1-1
• 212m · 안흥초교 · 221
• 224m · 안흥초교앞 · 221
• 264m · 현진에버빌 · 21-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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