여주지원 2017타경8482-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-21 · 경매접수
2. 17-09-22 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8448만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12114.00㎡ (3664.5평)

제시외면적

없음

보증금

6844만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

흥천면 250-50

당사자

채권자

남정순

채무자

임상호

소유자

임상호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여주시 흥천면 신근리 소재 "신근3리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 본건<br />주위는 목장 및 농지 등이 혼재하는 농촌지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인접토지를 통하여 농기계 등의 출입이 가능하며, 기타 통작여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 유사토지로서, 휴경지상태임.<br />기호(2-4) : 부정형의 완경사지로서, 전 및 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지임.<br />기호(2) : 본건 동측으로 로폭 약 2미터의 비포장 도로와 접함.<br />기호(3) : 본건 북측으로 로폭 약 2미터의 구거부지내 포장도로와 접함.<br />기호(4) : 본건 남서측 및 남동측으로 로폭 약 4미터, 2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(700m 이내-일부제한구역), 자연보전<br />권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)이며, 기호(2,3)은 가축사육<br />제한구역(500m 이내-일부제한구역)임.<br /><br />기호(4)는 농림지역, 가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역), 가축사육제한구역<br />(700m 이내-일부제한구역), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질<br />보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3의 일부,4)는 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 248-21 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 250-19 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 250-50 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 250-51 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부와 같이 전이고, 현재는 묵전 상태임 2. 제시 목록 2, 4 토지의 등기부 표시는 답이나 현황은 전으로 이용되고 있음 3 제시 목록 3 토지의 둥기부 표시는 답이나 현황은 일부는 전, 일부는 답으로 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

송파세무서

교부권자

여○○

근저당권자

시흥지역산림조합

승계인

한국자산관리공사

지상권자

시흥지역산림조합

채권자

남○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-31 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 250-50 · 답 5223㎡
• 18-01-31 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 250-51 · 답 6891㎡

주변

학군

• 933m · 흥천중학교 · 중학교

버스

• 307m · 신근3리입구 · 150, 155, 960, 961-1, 962, 963-1, 966-1
• 323m · 신근3리 · 150, 155, 960, 961-1, 962, 966-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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