여주지원 2017타경8932-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-18 · 경매접수
2. 17-10-19 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 267만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

339.20㎡ (102.6평)

토지면적

649.00㎡ (196.3평)

제시외면적

140.00

보증금

2026만 (최저가의 10%)

청구금액

9902만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

339.20㎡ (102.6평) · 조적조 · 단독주택

대지권

능서면 302-8

호

2층

당사자

채권자

경기동부인삼농업협동조합

채무자

유미영

소유자

남희철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 능서면 구양리 소재 "구앵이마을" 서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재한 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하나 운행 횟수 등을 감안한 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 자체지반 등고 평탄한 부정형 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 4m의 포장도로, 남동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(100m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 일반건축물대장상 1996년 6월 26일자로 사용승인된 조적조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /><br />외벽: 적벽돌 치장쌓기,<br />내벽: 벽지 등 붙임,<br />바닥: 장판지 등 깔기,<br />창호: 하이새시 및 알루미늄 새시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물 수준의 제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2(가) 1층의 공부상 용도는 창고이나 현황 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 능서면 구양리 302-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 능서면 구양2길 28 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1. 남서측 경계 부근으로 현황도로가 나 있음 나. 목록 2.는 북서측의 인접지(302-7 전)에 걸쳐 있는 것으로 판단되므로 정확한 것은 경계측량 등에 의해 별도 확인 바람

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

교부권자

여○○

교부권자

이천세무서

소유자

남○○

채권자

경기동부인삼농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-21 · 경기도 여주시 능서면 구양리 302-8 · 대 649㎡
• 18-03-21 · 경기도 여주시 능서면 구양2길 28 · 조적조 슬래브지붕 2층 창고,주택 1층 창고 99.6㎡ 2층 주택 99.6㎡ 제시외-창고 경량철골조 60㎡ -발코니 벽돌조 및 새시조 12㎡ -창고 샌드위치판넬조 3㎡ -비닐하우스 파이프조 40㎡ -창고 파이프조 25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 236m · 구양리입구 · 950, 950-1, 950-3, 950B, 952, 952-1, 952-2, 952-3
• 443m · 구양리 · 950, 950-1, 950-3, 950B, 952, 952-1, 952-2, 952-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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