여주지원 2017타경9539-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-10 · 경매접수
2. 17-11-13 · 경매개시결정
3. 18-02-14 · 배당요구종기
4. 18-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.13㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

4433만

담당계

4계 · 031-880-7448

도로명주소

안흥로

건물 · 대지권

건물

121.13㎡ (36.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈산동 789

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 3

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 관고동 소재 "설봉공원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 아파트단지, 연립/다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 간선도로변 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 갈산동 소재 "이현고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각 규모의 아파트단지가 밀집한 주택지대로서, 주변으로 공원, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하고 있어 제반 주거환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로(3번국도)가 소재하여 제반 교통환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 시내중심 접근 용이하여 제반 교통환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 15층 1503호로서,<br />(사용승인일자: 2013.06.05)<br />외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 중 8층 804호로서,<br />(사용승인일자: 1993.03.12)<br />외벽: 몰탈위수성페인팅,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 창고, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방보일러설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비(2대, 1대는 운행정지상태임) 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방보일러설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 유사 삼각형의 토지로서, 대체로 동측 하향의 완만한 경사지를 대지조성 하였으며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 토지 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 북서측으로 로폭 약15미터 내외의 중로와 접하고, 서측으로 로폭 약 8미터의 소로와 접하며, 단지출입구는 동측으로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복6차선의 간선도로와 접하며, 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(접함)(기호1,2). 소로2류(접함)(기호2)이며,<br />가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(접함), 소로2류(접함)이며,<br />가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시점 현재 임차인이 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 관고동 503-6 은하아파트 8층804호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 이천시 안흥로 67, 102동 15층1503호 (갈산동,갈산화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

제시 목록 1, 2 각 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 아파트로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

메리츠캐피탈 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 에스비아이저축은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

교부권자

천OOOO

교부권자

천안세무서

교부권자

충OOOO

교부권자

충주세무서

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 세람저축은행

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

주식회사보성인베스트대부

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

와이앤케이파트너스대부 주식회사

승계인

주OOO OOOOOOOO

승계인

주식회사 보성인베스트대부

압류권자

이OO

압류권자

이○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

한OOOOOOO

임차인

한국토지주택공사

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 세람저축은행

채권자

한OOOOOOO O OOOOOO OOOOOOOO

채권자

한국주택금융공사 위 업무수탁기관 주식회사하나은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-20 · 경기도 이천시 안흥로 67, 102동 15층1503호 (갈산동,갈산화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 아파트 1층 공동주택(아파트) 315.1805㎡ 2층 공동주택(아파트) 557.372㎡ 3층 공동주택(아파트) 557.372㎡ 4층 공동주택(아파트) 557.372㎡ 5층 공동주택(아파트) 557.372㎡ 6층 공동주택(아파트) 557.372㎡ 7층 공동주택(아파트) 557.372㎡ 8층 공동주택(아파트) 557.372㎡ 9층 공동주택(아파트) 557.372㎡ 10층 공동주택(아파트) 557.372㎡ 11층 공동주택(아파트) 305.7094㎡ 12층 공동주택(아파트) 305.7094㎡ 13층 공동주택(아파트) 305.7094㎡ 14층 공동주택(아파트) 305.7094㎡ 15층 공동주택(아파트) 305.7094㎡ 철근콘크리트구조 121.1320㎡

주변

학군

• 189m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 293m · 설봉중학교 · 중학교
• 350m · 이현고등학교 · 고등학교
• 437m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 452m · 증포중학교 · 중학교
• 689m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 743m · 이천고등학교 · 고등학교
• 769m · 극동대학교 · 대학교
• 943m · 한내초등학교 · 초등학교
• 1037m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1078m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1154m · 증포초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 현진에버빌 · 21-9
• 262m · 이현고등학교 · 200, 21-14, 220, 240, 3303, 통학이1-1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
• 295m · 이현고등학교 · 21-9, 220, 240, 3303, 통학이1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
• 303m · 안흥초교앞 · 221
• 311m · 현대홈스위트 · 220, 240, 통학이1-1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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