여주지원 2017타경9713-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-20 · 경매접수
2. 17-11-21 · 경매개시결정
3. 18-02-21 · 배당요구종기
4. 18-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8358만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9472.65㎡ (2865.5평)

제시외면적

없음

보증금

5835만 (최저가의 10%)

청구금액

60억 7105만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북내면 95

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 북내면 덕산리 소재 "신라CC" 인근에 위치하며, 주위는 골프장주변 농경지, 임야, 농가주택 및 근린생활시설 등이 혼재 형성된 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 대체로 인근 및 근거리까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 불편시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,3) 부정형 평지의 묵전,묵답임. (제시외 수목소재)<br />기호4,5,6,7) 부정형 평지의 답상태임. <br />기호8,10) 유사 정형 평지의 주택 및 창고부지임.(제시외 주택,창고 및 수목 등 소재) <br />기호9,11,13) 부정형 답상태임. <br />기호12) 부정형 주거나지상태임.(제시외 수목소재) <br />기호14) 부정형 완경사의 전상태임.(제시외 수목소재)<br />기호15) 부정형 완경사의 묵답(자연림)상태임. <br />기호16) 부정형 완경사의 묵답 내지 활잡목이 우거진 상태 및 일부 현황 도로임. <br />기호17) 부정형 완경사의 묵답 내지 활잡목이 우거진 상태 및 일부 현황 도로임. (후첨 "지적개황도 참조. )<br />기호18-21) 부정형 완경사 내지 평지의 묵답 내지 활잡목이 우거진 상태임.(제시외 수목소재)<br />기호22-25) 부정형 평지 내지 완경사지의 전상태임.(제시외 수목소재)<br />기호26) 부정형 평지의 단독주택 부지임. <br />기호27) 부정형 평지성 완경사지의 자연림 내지 식재된 수목 소재함.(제시외 수목소재)<br />기호28) 부정형 평지성 완경사지의 자연림 내지 식재된 수목, 조경시설 및 제시외 건물 등 소재함.<br />기호29-32) 부정형 완경사지의 묵답으로 활잡목이 우거진 상태임.(임야 정상부 소재)<br />기호33,34) 부정형 평지의 답상태임. <br />기호35-38) 부정형 묵답(자연림) 상태임. <br />기호39) 부정형 도로등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3,4,5,8,10,11,12,27,28,33) 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함. <br />기호16,17) 일부 현황도로(세로)임.<br />기호39) 현황 도로임. <br />이외 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 생산관리지역 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호2) 생산관리지역 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호3) 생산관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-01)(광역소로1류5호)(접합) 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호4) 생산관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-01)(광역소로1류5호)(접합) 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호5) 생산관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-01)(광역소로1류5호)(접합) 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호6) 생산관리지역 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호7) 생산관리지역 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호8) 생산관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-01)(광역소로1류5호)(저촉) 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2017-02-01)(시도5호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호9) 생산관리지역 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호10) 생산관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-01)(광역소로1류5호)(접합) 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호11) 생산관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-01)(광역소로1류5호)(접합) 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호12) 생산관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-01)(광역소로1류5호)(접합) 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호13) 생산관리지역 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호14) 계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호15) 계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 영농여건불리농지.<br />기호16) 계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호17) 계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호18) 생산관리지역 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호19) 생산관리지역 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호20) 생산관리지역 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부제한구

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 수목소재 : 기호1,2,3,12,14,22-25,27,28<br />제시외 건물 소재 : 후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호16,17)은 지목 답이나 현황 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호40) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건(사용승인일 : 1992,12.00)으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 벽돌 쌓기 등. <br />내벽 : 벽지, 타일 등. <br />창호 : 샷시 등. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 연탄보일러 및 심야전기보일러 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 95 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 50-4 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 53 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 53-4 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 47-1 · 토지 · 전
• 목록 14 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 1 · 토지 · 답
• 목록 15 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 8 · 토지
• 목록 16 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 12 · 토지 · 답
• 목록 17 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 13 · 토지 · 답
• 목록 18 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 20 · 토지 · 답
• 목록 19 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 21 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 96 · 토지 · 답
• 목록 20 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 22 · 토지 · 답
• 목록 21 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 26 · 토지 · 답
• 목록 22 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 86-2 · 토지 · 전
• 목록 23 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 86-4 · 토지 · 전
• 목록 24 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 87-1 · 토지 · 전
• 목록 25 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 87-3 · 토지 · 전
• 목록 26 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 87-2 · 토지 · 대지
• 목록 27 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 산6-4 · 토지 · 임야
• 목록 28 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 산6-8 · 토지 · 체육용지
• 목록 29 · 경기도 여주시 북내면 석우리 4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 97-2 · 토지 · 답
• 목록 30 · 경기도 여주시 북내면 석우리 4-1 · 토지 · 답
• 목록 31 · 경기도 여주시 북내면 석우리 4-2 · 토지 · 답
• 목록 32 · 경기도 여주시 북내면 석우리 5 · 토지 · 답
• 목록 33 · 경기도 여주시 북내면 장암리 457-3 · 토지 · 답
• 목록 34 · 경기도 여주시 북내면 장암리 458 · 토지 · 전
• 목록 35 · 경기도 여주시 북내면 장암리 1 · 토지 · 답
• 목록 36 · 경기도 여주시 북내면 장암리 2 · 토지 · 답
• 목록 37 · 경기도 여주시 북내면 장암리 3 · 토지 · 답
• 목록 38 · 경기도 여주시 북내면 장암리 4 · 토지 · 답
• 목록 39 · 경기도 여주시 북내면 장암리 457-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 102 · 토지 · 답
• 목록 40 · 경기도 여주시 북내면 선돌로 190-28 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 99 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 101 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 49 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 49-4 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 50 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록 3. 남서측 일부는 밭으로 이용중이며, 2) 목록 1, 2, 3.상에는 벗나무가 식재되어 있음 3) 목록 5, 6.은 지적경계 구분이 없으며, 4) 목록 4, 5, 6.은 답으로 이용중임 5) 목록 8, 10, 12.는 건부지로, 지상에 제시외 주택 및 창고가 각 소재함 6) 목록 9.와 11.은 지적경계와 무관하게 두 필지를 이루며, 목록 7, 9, 11.은 답으로 이용중임 7) 목록 13.은 두 필지로 나뉘었는데, 남측으로 전체 면적의 3/4정도는 답으로, 나머지는 전으로 이용중임 8) 목록 14.상에는 밤나무 50여 그루가 식재되어 있음 9) 목록 15.는 잡목이 우거진 휴경 상태임 10) 목록 16.은 경사지로 잡초가 우거져 있음 11) 목록 17.은 북측 경계 부분은 세멘포장의 도로로, 나머지는 잡목과 잡초가 우거져 있음 12) 목록 18, 19, 20, 21.은 각 경계를 구분할 수 없으며, 잡목과 잡초가 무성한 상태임 13) 목록 22, 23, 24, 25.는 각 경계 구분이 없이 벗나무가 식재되어 있으며, 14) 목록 22. 남측 경계 부근에 보온덮개 비닐하우스 1동 소재함 15) 목록 26, 40.은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입하고 있음 16) 목록 27. 서측 및 남측에 소나무 수 백 그루가 식재되어 있고, 북측은 참나무 등이 자생하고 있는 자연림 상태이며, 북동측 일부는 평탄하나 그 지상에 건축폐기물이 적치되어 있으며, 동측에는 컨테이너 1동 소재함 17) 목록 28.은 인접한 골프장 내로 진출입하는 아스콘포장의 도로이며, 도로 양측에는 벗나무, 잣나무 등이 식재되어 있고, 서측 입구에는 제시외 경비실이 소재함 18) 목록 29, 30, 31, 32.는 여러 층계를 이루며, 습지 상태로,각 잡목과 잡초가 무성한 상태임 19) 목록 33.과 34.는 지적경계와는 무관하게 두 필지를 이루며 답으로 이용중임 20) 목록 39.는 노변과 법면으로 형성되어 있음 21) 목록 35, 36, 37, 38.은 각 층계를 이루며, 잡목과 잡초가 무성한 상태임

부동산표시목록

가등기권자

권OO

가등기권자

권○○

가압류권자

예OOOOO

가압류권자

예금보험공사

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파산채무자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

공유자

케OOOOOOO OOOO

공유자

케이비부동산신탁 주식회사

교부권자

여OO

근저당권자

원OO

근저당권자

원○○

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO

근저당권자

유겐가이샤오쿠인베스토멘토

근저당권자

홍OO

근저당권자

홍○○

배당요구권자

파OOOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

파산채무자 주식회사신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

임차인

백OO

임차인

백○○

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주식회사 케이엠에이치신라레저

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-30 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 95 · 전 1993㎡
• 18-05-30 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 96 · 답 2701㎡
• 18-05-30 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 97-2 · 답 1983㎡
• 18-05-30 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 산6-4 · 임야 30862㎡ (갑구17번 홍준기 지분 46810분의 2975(전부))
• 18-05-30 · 경기도 여주시 북내면 덕산리 산6-8 · 체육용지 13126㎡ (갑구9번 홍준기 지분 46810분의 2975(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다