여주지원 2017타경9829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-22 · 경매접수
2. 17-11-23 · 경매개시결정
3. 18-02-26 · 배당요구종기
4. 18-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5955만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

502.43㎡ (152.0평)

토지면적

963.00㎡ (291.3평)

제시외면적

56.00

보증금

7595만 (최저가의 10%)

청구금액

4060만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

502.43㎡ (152.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

북내면 144-1

당사자

채권자

김경태

채무자

김양춘

소유자

김양춘

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 북내면 당우리 소재 "북내초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />농가주택,단독주택,다세대주택 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통여건<br />은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 부정형의 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)저촉,가축사육제한구역,상대보호구역,<br />자연보전권역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)<br />일반목구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 3층건으로<br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등(1층) 및 목조위 페인팅 마감 등(2층,3층)<br />내벽: 벽지도배 및 몰탈위 페인팅,일부 타일붙임 마감<br />창호: 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)<br />1층: 주차장,창고.다용도실,보일러실,계단 등<br />2층: 주택(방1,거실,주방,식당,욕실2,드레스룸,보일러실,계단,현관,방풍실 등)<br />3층: 주택(방2,욕실2,가족실,운동실/BAR,계단 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재하며, 규모 및 용도로 <br />보아 본건에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br />기 타: 본건 내부이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였<br /> 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 북내면 당우리 144-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 북내면 당우2길 30 (제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙인 사진 참조

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

교부권자

여○○

근저당권자

여주농업협동조합

배당요구권자

정○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-14 · 경기도 여주시 북내면 당우리 144-1 · 대 963㎡
• 18-03-14 · 경기도 여주시 북내면 당우2길 30 (제1동) · 일반목구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 단독주택 1층 200.91㎡ 2층 170.34㎡ 3층 75.18㎡ 제시외-제시외건물(가추) 알미늄샷시 8.5㎡ -제시외건물(가추) 알미늄샷시 10㎡ -제시외건물(게스트룸) 목조 20㎡ -제시외건물(가추) 철파이프구조 10㎡ -제시외건물(계사) 판넬조판넬 7.5㎡ -제시외수목(소나무) H:약:2-3M 5주㎡ -제시외수목(둥근소나무) H:약1-2M 10주㎡ -제시외수목(주목) H:약:1-2M 3주㎡ -제시외수목(오엽송) H:약:3M 1주㎡ -제시외수목(대추나무) H:약:3M 2주㎡ -제시외수목(매실나무) H:약:2-3M 4주㎡ -제시외수목(측백나무) H:약:1M 1주㎡ -제시외수목(향나무) H:약:3M 1주㎡ -제시외수목(단풍나무) H:약:3M 1주㎡

주변

학군

• 264m · 북내초등학교 · 초등학교
• 456m · 여강 중/고등학교 · 고등학교
• 469m · 여강중학교 · 중학교
• 529m · 여강고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 당우리 · 160, 165, 170, 175, 981, 981-2, 981-4, 981-5, 983-1, 987-2, 987-3, 988-2, 988-3, 988-4, 989-3, 989-5, 여주똑버스02
• 123m · 당우리 · 160, 165, 170, 175, 987-2, 987-3
• 291m · 대외빌라 · 983-1, 987-2, 987-3, 988-1, 988-2, 988-3, 988-4, 989-3, 989-5, 여주똑버스02
• 343m · 대외빌라 · 987-2, 987-3, 988-2, 988-3, 988-4, 989-3, 989-5
• 434m · 여강중고등학교 · 160, 165, 170, 175, 981, 981-4, 981-5, 983-1, 987-2, 987-3, 988-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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