여주지원 2017타경10423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-13 · 경매접수
2. 17-12-14 · 경매개시결정
3. 18-03-19 · 배당요구종기
4. 18-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6897만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10354.00㎡ (3132.1평)

제시외면적

없음

보증금

6689만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산북면 44-2

당사자

채권자

박OO

채무자

김남곤

소유자

한용인

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 산북면 주어리 소재 “주어마을” 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 중소형 차량 접근 가능하며 인근 마을버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려하면 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 또는 사다리형의 토지로서 남서하향 급경사를 이루고 있으며, 기호1-3,6 자연림, 기호4,5,7 나지, 기호8,9 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2,3은 지적도상 맹지이며, 그 외 토지는 기호8,9와 기호4,7 일부를 현황도로로 하여 세로에 접함. #별첨 지적도 참조.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역 , 가축사육제한구역(100m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(200m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> , <추가기재><br />건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />기호2,3,6 : 계획관리지역 , 가축사육제한구역(100m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> , <추가기재><br />건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />기호4 : 계획관리지역 , 농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한구역(200m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(250m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 보전산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 토석채취제한지역<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> , 영농여건불리농지 <br /><추가기재><br />건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />기호5,7 : 계획관리지역 , 가축사육제한구역(100m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(200m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br />기호8 : 계획관리지역 , 가축사육제한구역(100m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br />기호9 : 계획관리지역 , 가축사육제한구역(100m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 하천구역(주어천)<하천법> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> , <추가기재><br />건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목 공히 임야이나 기호4,5,7은 토목공사중인 나지 및 일부 도로이고, 기호8,9는 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-2 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-3 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-4 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-5 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1, 5.는 택지 조성을 위해 개발 중임 나. 목록 2, 3, 6.은 하천 옆에 위치하며, 참나무 등이 자생하고 있는 경사지임 다. 목록 6.상에는 제시외 컨테이너 1동 소재함 라. 목록 4.는 북서측으로는 세멘포장의 도로가 나있으며, 보강토를 사용하여 6-7개의 택지로 구분되어 있음 마. 목록 7.은 남서측으로는 세멘포장의 도로가 나있으며, 보강토를 사용하여 택지로 조성되어 있음 바. 목록 8, 9.는 세멘포장의 도로이며, 하천에 놓인 다리를 이용하여야 공로에 진입할 수 있음

부동산표시목록

가압류권자

한OO

가압류권자

한○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

교부권자

여OO

교부권자

여○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

전OO

근저당권자

전○○

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주식회사 킹대부동산

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

소유자

한OO

소유자

한○○

지상권자

최OO

지상권자

최○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-05 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-2 · 임야 922㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-5 · 임야 922㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-6 · 임야 922㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-1 · 임야 4651㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-2 · 임야 738㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-3 · 임야 588㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-4 · 임야 1100㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-5 · 임야 184㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-6 · 임야 327㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다