여주지원 2017타경10478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-14 · 경매접수
2. 17-12-18 · 경매개시결정
3. 18-03-21 · 배당요구종기
4. 18-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4842만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9043.00㎡ (2735.5평)

제시외면적

없음

보증금

7484만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4733만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

가남읍 395-6

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

이건상

소유자

심석철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 가남읍 정단리 소재 "솥단이마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 입지환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-4) 모두 차량접근 가능하며, 버스정류장 및 도로상황 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2),4)는 각 부정형의 토지로서, 서측하향의 완만한 경사를 이루며, 현황 일단의 <br /> 목장용지(제시외 축사 등의 부지)로 이용중임. <br />기호3)은 부정형의 토지로서, 인접토지 대비 등고평탄하며, 현황 답 및 일부 잡종지<br /> (제시외 액비탱크 부지)로 이용중임.]

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2),4)는 일단의 토지로서, 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로(사도)와<br /> 접하며, 북측으로 로폭 약 3미터의 세로(사도)와 접함.<br />기호3)은 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 생산관리지역이며,<br /> 가축사육제한구역(200미터 이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(250미터<br /> 이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(500미터 이내 - 일부제한구역)<가축 <br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시 <br /> 설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />기호2) : 생산관리지역이며,<br /> 가축사육제한구역(500미터 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. <br />기호3) : 농림지역이며,<br /> 가축사육제한구역(700미터 이내 - 일부제한구역), <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시 <br /> 설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />기호4) : 기호1) : 생산관리지역이며,<br /> 가축사육제한구역(200미터 이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(250미터<br /> 이내 - 일부제한구역),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 <br /> 지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1),2),4) 지상에는 소유자 미상의 제시외건물 및 구축물 기호 ① - ⑭(미등기, <br /> 건축물대장 없음)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.<br />기호3) 지상에는 소유자 미상의 제시외 구축물 기호 ⑮이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1)은 지목이 잡종지, 기호4)는 지목이 전이나, 현황 공히 목장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 정단리 395-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 정단리 395-14 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 여주시 가남읍 정단리 387 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 여주시 가남읍 정단리 395-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부 표시와 같이 잡종지이고, 제시 목록 2 토지와 일단으로 제시외 축사의 대지로 이용되고 있음 2. 제시 목록 2 토지의 현황은 등기부 표시와 같이 목장용지이고, 제시 목록 1 토지와 일단으로 제시외 축사의 대지로 이용되고 있음 3. 제시 목록 1, 2 토지 상에 제시외 돼지 축사 등 7동, 주택 1동, 창고 2동, 분뇨집하장 2동, 분뇨처리장 1동이 소재하고 있음 4. 제시 목록 1, 2 토지 사이의 경계는 불명임 5. 제시 목록 3 토지의 현황은 등기부 표시와 같이 답으로 이용되고 있으나 일부는 전으로 지상에 제시외 액비정장탱크 1동이 소재하고 있음 6. 제시 목록 4 토지의 현황은 등기부 표시와 같이 전이나 묵전 상태로 제시목록 1, 2 토지와 일단으로 축사의 대지로 이용되고 있고, 지상에 제시외 가축폐기물 저장고 1동이 소재하고 있음

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가등기권자

조○○

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관농협은행주식회사

가압류권자

농업협동조합중앙회농림수산업자신용보증기금관리기관업무수탁기관이천축산업협동조합

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

이OO

가압류권자

이OOOOOOOO

가압류권자

이○○

가압류권자

진OO

가압류권자

진○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

여OO

교부권자

여○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 전남사료

지상권자

주OOO OO

지상권자

주OOO OOOO

지상권자

주식회사 선진

지상권자

주식회사 신한은행

채권자

주OOO OO

채권자

주식회사 선진

채무자

이OO

채무자

이○○

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

심○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-16 · 경기도 여주시 가남읍 정단리 395-6 · 잡종지 6387㎡
• 18-05-16 · 경기도 여주시 가남읍 정단리 395-14 · 목장용지 2121㎡
• 18-05-16 · 경기도 여주시 가남읍 정단리 395-5 · 전 535㎡

주변

학군

• 1020m · 여주오산초등학교 · 초등학교
• 1050m · 여주오산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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