여주지원 2017타경10669-13

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-20 · 경매접수
2. 17-12-21 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 18-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.64㎡ (1.1평)

건물면적

19.95㎡ (6.0평)

토지면적

3.64㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

57억 2000만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

도로명주소

이섭대천로

건물 · 대지권

건물

19.95㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

창전동 165-1 · 3.64㎡ (1.1평)

당사자

채권자

엔OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 3

채무자

강송권 외 2

소유자

강송권 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 창전동 소재 "이천터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />번화한 노선 상가지대로서, 중소규모의 근린생활시설 등이 밀집되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로<br />보아 대중교통의 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 내 지층101호 외 34개호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈 위 화강석 마감 등.<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 등.<br />창호 : 알루미늄 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호1-35) : 공히 근린생활시설로 일부 공실상태이나, 현장조사시 일부 폐문부재의<br />상태 등 사유로 인하여 정확한 이용상태의 확인은 경매진행시 재확인 요하며 평가<br />기준일 현재의 이용상황은 다음과 같음.<br /><br />기호1) : 근린생활시설(우리동네 PC)로 이용중임.<br />기호2) : 근린생활시설(힐링하우스)로 이용중임.<br />기호3) : 근린생활시설(또봉이통닭)로 이용중임.<br />기호4) : 근린생활시설(스시퍼블릭)로 이용중임.<br />기호5) : 근린생활시설(MY JIN - 현황 공실임)로 이용중임.<br />기호6) : 근린생활시설(MUA)로 이용중임.<br />기호7) : 근린생활시설(HINO SHOUGUN-히노쇼군)로 이용중임.<br />기호8) : 근린생활시설(헤어아떼 - 현황 공실임)로 이용중임.<br />기호9) : 근린생활시설(짚신# - 현황공실임)로 이용중임.<br />기호10) : 근린생활시설(민클래식)로 이용중임.<br />기호11) : 근린생활시설(버블에꼴)로 이용중임.<br />기호12) : 근린생활시설(이쁜손톱방)로 이용중임.<br />기호13) : 근린생활시설(더-해브)로 이용중임.<br />기호14) : 근린생활시설(한내과의원-종합검진센터)로 이용중임.<br />기호15) : 근린생활시설(이즈노래연습장)로 이용중임.<br />기호16) : 근린생활시설(뜨레비앙,알로하네일)로 이용중임.<br />기호17) : 근린생활시설(엔스텝언러심리연구소,웅진북클럽)로 이용중임.<br />기호18) : 근린생활시설(윤담피부과)로 이용중임.<br />기호19,20) : 근린생활시설(엔스텝언어심리연구소)로 이용중임.<br />기호21,22,23) : 근린생활시설(관우정형외과)로 이용중임.<br />기호24) : 근린생활시설(중국식전통마사지)로 이용중임.<br />기호25) : 근린생활시설(키즈점프월드)로 이용중임.<br />기호26,27,28) : 근린생활시설(현황 공실임)로 이용중임.<br />기호29) : 근린생활시설(인코리아금융서비스, 일부 창고)로 이용중임.<br />기호30) : 근린생활시설(현황 공실임)로 이용중임.<br />기호31) : 근린생활시설(미용드림종합학원)로 이용중임.<br />기호32) : 근린생활시설(동방플랜트(주))로 이용중임.<br />기호33) : 근린생활시설(현황 공실임)로 이용중임.<br />기호34) : 근린생활시설(창고)로 이용중임.<br />기호35) : 근린생활시설(이즈골프존)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 화재경보 및 스플링쿨러 등 근린생활시설 상가로서의 제반 설비<br />갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 왕복2차선 및 남측으로 소로와<br />접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한<br />구역(2013-02-25)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보<br />전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한<br />법률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법},<br />기호2) : 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역(2013-02-25)<br />(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비<br />계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한법률}, 수질보전특<br />별대책지역{환경정책기본법} .<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 기호27) : 귀 제시목록, 등기사항전부증명서상 면적(165.96㎡)과 집합건축물대<br />장상 면적(96.77㎡)이 상이하나, 평가목적을 고려하여 귀 제시목록 및 등기사항전<br />부증명서상 면적으로 평가하였는 바, 경매진행시 재확인 및 유의바람.<br /><br />- 기호28) : 귀 제시목록, 등기사항전부증명서상 면적(243㎡)과 집합건축물대장상<br />면적(312.19㎡)이 상이하나, 평가목적을 고려하여 귀 제시목록 및 등기사항전부증<br />명서상 면적으로 평가하였는 바, 경매진행시 재확인 및 유의바람.<br /><br />-기호35) : 귀 제시목록, 등기사항전부증명서상 면적(335.91㎡)과 집합건축물대장<br />상 면적(2012.01.17 전유부분변경되어 901호(316.56㎡), 903호(19.36㎡)로 분할)<br />이 상이하나, 평가목적을 고려하여 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적으<br />로 평가하였는 바, 경매진행시 재확인 및 유의바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 귀뚜라미 범양냉방

가압류권자

주식회사 휴먼센추리

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

근저당권자

경OOO OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOOO

근저당권자

경기동부과수농업협동조합

근저당권자

경동제약 주식회사

근저당권자

동OOOOO OOOO

근저당권자

동방에프티엘 주식회사

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

부발농업협동조합

근저당권자

율OOOOOOO

근저당권자

율면농업협동조합

근저당권자

이OOOO

근저당권자

이천세무서

근저당권자

장OOOOOOOO

근저당권자

장호원농업협동조합

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

하OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

하나송수제이차유동화전문 유한회사

근저당권자

호OOOOOOO

근저당권자

호법농업협동조합

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주식회사 휴먼센추리

압류권자

이OO

압류권자

이OOOO

압류권자

이천세무서

압류권자

이○○

유치권자

관OOOOOOO OOO

유치권자

관우정형외과의원 김정열

유치권자

김OO

유치권자

김○○

임차인

관OOOOOOO OOO

임차인

관우정형외과의원 김정열

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남OO

임차인

남○○

임차인

민OO

임차인

민○○

임차인

민○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

왕OO

임차인

왕○○

임차인

웅OOOO

임차인

웅진씽크빅

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

주OOO OO OOOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO OO OOO

임차인

주OOOOOO OOO

임차인

주식회사 한국 미용교육진흥원 김민하

임차인

주식회사 한국미용교육진흥원 대표 김민하

임차인

주식회사앤스텝 김지아

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

한OO

임차인

한○○

임차인

황OO

임차인

황○○

전세권자

박OO

전세권자

박○○

전세권자

우OOOOO OOOO

전세권자

우리투자증권 주식회사

전세권자

이OO

전세권자

이○○

채권자

엔OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

엔에이치투자증권주식회사(구:우리투자증권)

채권자

이OOOOOOO

채권자

이천농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

채무자 강○○○ 파산관재인 변호사 임준환

임차인현황

매각공고

• 18-08-08 · 경기도 이천시 창전동 165-1 1층119호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 지3 주차장,설비실 877.87㎡ 지2 주차장,설비실 1095.44㎡ 지1 주차장, 제2종근린생활시설 1199.84㎡ 1층 제1종근린생활시설, 업무시설 1061.06㎡ 2층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1121.09㎡ 3층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1121.09㎡ 4층 제1종근린생활시설, 업무시설 1121.09㎡ 5층 제1종근린생활시설, 숙박시설 1121.09㎡ 6층 제1종근린생활시설, 숙박시설 1121.09㎡ 7층 제1종근린생활시설, 숙박시설 1121.09㎡ 8층 제1종근린생활시설, 숙박시설 1020.29㎡ 9층 제1종근린생활시설, 숙박시설 753.37㎡ 철근콘크리트구조 19.95㎡

주변

학군

• 246m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 310m · 극동대학교 · 대학교
• 463m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 552m · 이천초등학교 · 초등학교
• 641m · 설봉중학교 · 중학교
• 711m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 887m · 이천고등학교 · 고등학교
• 901m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 957m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 981m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1006m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1115m · 이천제일고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 분수대오거리(미정차) · 10, 20-3, 21, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 230, 24-7, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 29-95, 291
• 140m · 우리은행앞 · 21-3, 21-30, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8, 220, 24-45, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, 통학이3, 통학이4
• 149m · 국민은행(맞은편) · 8
• 160m · 이천터미널 · 21, 231, 24-3, 24-31, 24-33, 8, G2100
• 180m · 명동타운 · 114, 21-3, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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