여주지원 2017타경30359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-08 · 경매접수
2. 17-02-09 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 18-09-05 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 8489만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2203.68㎡ (666.6평)

토지면적

8918.00㎡ (2697.7평)

제시외면적

1020.08

보증금

7848만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 1000만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

2203.68㎡ (666.6평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

점동면 631-1

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

농OOOOO OOOOOOOO OOOO 외 1

소유자

농OOOOO OOOOOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 여주시 점동면 삼합리 소재 "삼합저수지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역임. <br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br />기호1) : 부정형의 자체지반 평탄화한 토지로서 공장의 부속토지 등으로 이용중임. <br />기호2) : 유사사다리형의 자체지반 평탄화한 토지로서 공업용 건부지임. <br />기호3) : 부정형의 자체지반 대체로 평탄하며 남측 일부 창고부지, 북측 대부분 묵전상태이며 본건 서측일부 구거가 흐름.<br /><br />2) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항. <br />기호1) : 농림지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-16)(소3-1(점동205호))(접합) , 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호2) : 농림지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-16)(소3-1(점동205호))(저촉) , 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> .<br />기호3) : 농림지역, 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> <br /><br />3) 도로상태<br />기호1,2) : 본건 서측으로 공사중인 도시계획시설도로 소로3류와 접함. <br />기호3) : 지적도상 맹지로 기호2)를 통하여 접근가능함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조<br /><br />-기호4)<br />철근콘크리트구조 기타지붕 2층건물로서, <br /> <br /> 외벽 : 알미늄복합판넬 및 사이딩판넬 등. <br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 일부 우레탄판넬 등. <br /> 바닥 : 몰탈위 에폭시 및 데코타일, 화강석 물갈기 등. <br /><br />-기호5)<br />일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건물로서,<br /> 벽체 : H-Beam기둥 샌드위치판넬 등.<br /> 바닥 : 몰탈위 에폭시 등. <br /> <br />-기호6)<br />일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건물로서,<br /> 벽체 : H-Beam기둥 샌드위치판넬 등.<br /> 바닥 : 몰탈위 에폭시 등. <br /><br />-기호7)<br />조립식판넬조 판넬지붕 단층건물로서,<br /> 벽체 : 판넬 등. <br /> 창호 : 샷시 등. <br /> 바닥 : 몰탈위 장판 등. <br /><br /><br />2) 이용상황<br /><br />-기호4) : 도정공장으로서,<br /> 1층 : 사무실, 공장, 냉장창고, 창고, 화장실 등.<br /> 2층 : 사무실, 공장, 식당, 탈의실, 중앙제어실, 화장실 등. <br /><br />-기호5) : 창고 등. <br /><br />-기호6) : 창고 및 공장 등. <br /><br />-기호7) : 창고 등. <br /><br /> <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 도정설비(Pneumatic Conveying System) 및 그 부대설비 등으로서 현재 가동정지 중에 있으나 관리상태 등 양호한 편임. <br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

-임대관계 : 미상임. <br />-공부와의차이 : -<br />-제시외 물건 등 : 후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 631 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 634 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1 나동 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1 다동 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 경기도 여주시 점동면 점동로 664-87 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 점동면 삼합리에 소재 방골 인근에 위치하며, 주위는 농경지로 형성되어 있음 2. 목록 1 토지 등기부상 전이나 현황은 공장의 마당으로 이용되고 있고, 지상에 지게차가 1대와 이동가능한 콘테이너 1개가 소재하고 있음 3. 목록 2 토지는 등기부와 같이 공장용지로 이용되고 있고, 지상에 제시 기계기구 목록 12번 수변전설비가 소재하고 있음 4. 목록 3 토지는 등기부와 같이 전으로 이용되고 있음 5. 목록 4 건물은 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용되고 있고, 제시외 철골조 렉산 차양, 판넬조 판넬지붕 쓰레기장, 철골조 판넬지붕 창고, 철골조썬라이트 창고가 소재하고 있음 제시 기계기구의 존재여부는 폐문부재(공장가동 중단)및 관리인을 만날 수 없어 확인을 할 수 없음 6. 목록 5 건물은 창고로 이용되고 있고, 제시외 판넬조 판넬지붕 창고,철골조썬라이트 창고가 소재하고 있음 제시 기계기구의 존재여부는 폐문부재(공장가동 중단) 및 관리인을 만날 수 없어 확인을 할 수 없음 7. 목록 6 건물은 창고 창고로 이용되고 있고, 제시외 판넬조 판넬지붕 창고, 판넬조 판넬지붕 물탱크실이 소재하고 있음 제시 기계기구의 존재여부는 폐문부재(공장가동 중단) 및 관리인을 만날 수 없어 확인을 할 수 없음 8. 목록 7 건물의 현황은 농가창고로 되어 있으나 현황은 창고 및 주택으로 이용되고 있고, 제시 기계기구의 존재여부는 폐문부재(공장가동 중단) 및 관리인을 만날 수 없어 확인을 할 수 없음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

여OO

교부권자

여○○

교부권자

오OO

교부권자

오○○

교부권자

이OOOO

교부권자

이천세무서

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

보OOOOOOO

근저당권자

보개농업협동조합

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

삼죽농업협동조합

근저당권자

여OOOOOOOOOOOO

근저당권자

여주시농협조합공동사업법인

배당요구권자

진OOOOOOOO

배당요구권자

진도연합새마을금고

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유아이제십칠차유동화전문 유한회사

임차인

팜OOOO(O) OOO

임차인

팜스코리아(주) 진공식

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

농업회사법인 글로벌팜스코리아 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-09-05 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 631 · 전 3260㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1 · 공장용지 2947㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 634 · 전 2711㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1 · 철근콘크리트구조 기타지붕 공장 1층 568.42㎡ 2층 558.34㎡ 일반철골구조 옥탑1 물탱크실,계단실 56.84㎡ 제시외-차양 철골조 렉산 160㎡ -쓰레기장 판넬조 판넬지붕 0.8㎡ -창고 철골조 판넬지붕 25㎡ -창고 철골조 썬라이트 160㎡ -기계기구 . 14점
• 18-09-05 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1 나동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 창고 1층 137.2㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 24㎡ -창고 철골조 썬라이트지붕 54㎡
• 18-09-05 · 경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1 다동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 창고 1층 146.16㎡ 1층 53.76㎡ 1층 146.16㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 4㎡ -물탱크실 판넬조 판넬지붕 9㎡ -기계기구 . 17점
• 18-09-05 · 경기도 여주시 점동면 점동로 664-87 · 조립식판넬조 판넬지붕 단층 농가창고 65㎡ 제시외-창고 철골조 판넬지붕 20㎡ -창고 철골조 함석지붕 15㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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