여주지원 2017타경30878-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-21 · 경매접수
2. 17-03-22 · 경매개시결정
3. 17-06-29 · 배당요구종기
4. 18-03-14 · 5차 매각기일 · 최저가 282만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

8131만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가남읍 104-44

당사자

채권자

기술보증기금

채무자

김홍배 외 1

소유자

김홍배 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 여주시 가남읍 태평리 소재 "태평사거리" 남측 원거리 및 경기도 여주시 가남읍 대신리와 이천시 설성면 송계리 소재 "이천마이다스CC" 북동측 원거리에 위치하며,주위는 농경지, 주택, 임야, 골프장 및 소규모 창고 등이 혼재하는 마을주변 임야지대로서 본 건 및 인근으로 철도사업이 진행중임(이천-충주).

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체로 본 건 인근까지 차량 접근 가능하고 북측 원거리에 국도3호선이 지나며, 대중교통사정은 서측 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 완경사지로서 기호(2)는 전 및 도로(약15㎡)로 이용 중이고 그 외 토지는 자연림 상태이나 기호(4) 내지 기호(7) 토지는 철도사업(이천-충주)으로 인하여 철도에 저촉되는 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 일부 약3미터의 도로로 이용 중(약15㎡)이며, 나머지 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역,가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br />기호(2) : 보전관리지역,가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br />기호(3) : 보전관리지역,가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br />기호(4) : 보전관리지역,철도(2015-09-22)(이천-충주),가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br />기호(5) : 보전관리지역,철도(2015-09-22)(이천-충주),가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(700m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br />기호(6) : 보전관리지역,가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br />기호(7) : 보전관리지역,가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br />기호(8) : 보전관리지역,가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 지목 "임야"이나 현황 "전 및 도로" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-44 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-89 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-112 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-113 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-114 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-115 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-116 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-117 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

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0명

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0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 목록 1 토지의 현황은 등기부 표시와 같음 2. 목록 2 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 다른 토지에 포함되어 답과 전, 도로로 이용되고 있는데 경계가 불명하므로 경계확정을 위한 측량이 필요함 3. 목록 3, 4, 5, 6 토지의 현황은 등기부와 같이 임야이나 목록 6 지상에 제시외 닭장 등이 있음 4. 목록 3, 6 각 토지와 인접토지와의 경계가 불명하므로 경계확정을 위한 측량이 필요함 5. 목록 7, 8 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 다른 토지에 포함되어 답과 전, 도로, 대지로 이용되고 있는데 경계가 불명하므로 경계확정을 위한 측량이 필요함

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

국(국토교통부)

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

서○○

공유자

손○○

공유자

송○○

공유자

심○○

공유자

안○○

공유자

양○○

공유자

여○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

편○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단 성북지사

교부권자

여○○

교부권자

의정부시

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 김창수

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-14 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-44 · 임야 253㎡
• 18-03-14 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-89 · 임야 370㎡ (갑구125번 김홍배 지분 2834분의 28(전부))
• 18-03-14 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-112 · 임야 1796㎡ (갑구115번 김홍배 지분 2834분의 28(전부))
• 18-03-14 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-113 · 임야 38㎡ (갑구129번 김홍배 지분 2834분의 28(전부))
• 18-03-14 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-114 · 임야 102㎡ (갑구129번 김홍배 지분 2834분의 28(전부))
• 18-03-14 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-115 · 임야 115㎡ (갑구129번 김홍배 지분 2834분의 28(전부))
• 18-03-14 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-116 · 임야 327㎡ (갑구129번 김홍배 지분 2834분의 28(전부))
• 18-03-14 · 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-117 · 임야 86㎡ (갑구115번 김홍배 지분 2834분의 28(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 363m · 건장리 · 20-54, 28-53, 28-56, 391

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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