여주지원 2017타경31512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-24 · 경매접수
2. 17-05-29 · 경매개시결정
3. 17-08-30 · 배당요구종기
4. 18-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 127만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

782.70㎡ (236.8평)

토지면적

259.20㎡ (78.4평)

제시외면적

39.90

보증금

6012만 (최저가의 10%)

청구금액

4736만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

도로명주소

설봉로

건물 · 대지권

건물

782.70㎡ (236.8평) · 슬래브 · 대지

대지권

관고동 4

호

4층

당사자

채권자

그린씨엔에스자산관리대부 주식회사

채무자

이종민

소유자

이종민

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 관고동 소재 "관고동 주민센타" 동측 인근에 위치하는 부동산<br /> (토지건물)로서, 주위는 관공서, 상가, 근린생활시설,숙박업소, 단독주택 등이 혼재<br /> 하는 상업지대로서, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 왕복 2차선 도로, 북측으로 약 4미터내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,특정용도제한지구,소로3류(접함),중로2류(접함),가축사육제한구역<br /> (2013-2-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설 설치제한<br /> 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨, 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알씨조 슬래브지붕 4층 건물로서, 사용승인일자 1985.12.06 일임<br /> 외벽: 타일 붙임 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일마감, 인테리어마감<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박업소(여관)으로 이용중임<br /> 지하층(음식점) 공실상태임<br /> 4층 (사무실) 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 위생설비 되어 있음. 심야전기보일러에 의한 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

규모,구조,용재 등으로 보아 별 영향이 없을 것으로 사료됨

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 관고동 4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 설봉로 68 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 목록 1 토지의 현황은 등기부 표시와 같고, 지상에 목록 2 건물이 소재하고 있고, 제시외 스레이트지붕 창고가 소재하고 있음 2. 목록 2 건물의 현황은 등기부 표시와 같이 금수장 여관으로 이용되고 있음

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

파산자온양중앙신용협동조합의파산관재인예금보험공사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가처분권자

희망모아유동화전문 유한회사

교부권자

국민건강보험공단 광진지사

교부권자

서울 광진구

교부권자

이○○

근저당권부질권자

완도금일수산업협동조합

근저당권자

신○○

근저당권자

종로중앙새마을금고

근저당권자

창신2동새마을금고

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

승계인

주식회사 화산엔피엘대부

압류권자

국민건강보험공단

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

정○○

전세권자

김○○

채권자

그린씨엔에스자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-14 · 경기도 이천시 관고동 4 · 대 259.2㎡
• 18-02-14 · 경기도 이천시 설봉로 68 · 알씨조 슬래브지붕 4층 여관, 사무실및 음식점 1층(여관)136.11㎡ 2층(여관)176.8㎡ 3층(여관)176.8㎡ 4층(사무실)59.12㎡ 지층(음식점)193.97㎡ 제시외-계단실 등 알씨조,목조 기와지붕 10.4㎡ -창고 등 판넬조 판넬지붕 14㎡ -창고 등 판넬조 판넬지붕 4㎡ -세탁실 등 판넬조 판넬지붕 7.5㎡ -세탁실 등 판넬조 판넬지붕 4㎡

주변

학군

• 235m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 237m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 256m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 345m · 이천초등학교 · 초등학교
• 551m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 639m · 극동대학교 · 대학교
• 812m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 1021m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1138m · 설봉중학교 · 중학교
• 1243m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1275m · 이천송정중학교 · 중학교
• 1338m · 다산고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 관고동 · 10, 111, 114, 20-3, 20-31, 200, 21, 21-3, 21-30, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8, 211, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 220, 221, 230, 231, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 24-7, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 29-95, 2901, 291, 525, 8, 통학이1-1, 통학이2, 통학이3, 통학이4
• 185m · 관고동 · 8
• 190m · 양정여고 · 114, 200, 21-14, 220, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 24-7, 281, 통학이1-1, 통학이2, 통학이4
• 252m · 양정여고 · 240, 250
• 264m · 은혜예식장 · 114, 21-3, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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