여주지원 2017타경32072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-03 · 경매접수
2. 17-07-04 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

22.58㎡ (6.8평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

22.58㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 031-880-7450

도로명주소

경충대로2652번길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중리동 446-18 · 22.58㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

이근옥

채무자

박종성

소유자

박종성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 “중리동 주민센터” 남서측 인근에 위치하는 구분건물(고려중리아파트 비동 3층 306호)로서, 인근은 공동주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 제3층 제306호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인팅,<br /> 창호: 하이새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실겸주방1, 욕실겸화장실1)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, E/V설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로는 광대세각임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(접합), 소로2류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터300m이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,<br /><br />일련번호 2 토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(접합) 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터300m이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 미상임.<br /><br />- 1차 현장조사 당시 폐문부재, 2차 현장조사 당시 개문상태이나 이해관계인이 부재하여 <br /> 내부는 확인하지 못하였으며 건물개황도 상의 내부 구조는 건축물대장 도면 및 인근 유사<br /> 평가선례 자료등을 참조하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 중리동 446-18 고려중리아파트 비동 3층306호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

이 사건 부동산은 등기부와 같이 아파트로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사세람저축은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-03 · 경기도 이천시 중리동 446-18 고려중리아파트 비동 3층306호 · 철근콘크리트조 스라브지붕5층 1층 386.28㎡ 2층 386.28㎡ 3층 386.28㎡ 4층 360.30㎡ 5층 312.48㎡ 지층 438.24㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡ (소유자 박종설 지분 전부)

주변

학군

• 410m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 572m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 871m · 이천초등학교 · 초등학교
• 887m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 894m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 923m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 938m · 극동대학교 · 대학교
• 1407m · 설봉중학교 · 중학교
• 1487m · 설봉초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 증일사거리(미정차) · 8829이천
• 234m · 종합복지타운 · 10, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 21-9, 221, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 291
• 247m · 불교회관 · 10, 20-3, 20-31, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 21-9, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 29-95, 291, 525
• 251m · 종합복지타운 · 10, 20-3, 20-31, 21-9, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 29-95, 291, 525
• 294m · 증일사거리 · 111, 21-9, 211, 220, 250, 282, 283, 286, 2901, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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