여주지원 2017타경32096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-06 · 경매접수
2. 17-07-06 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5267만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1636.00㎡ (494.9평)

제시외면적

없음

보증금

526만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1495만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대신면 385-1

당사자

채권자

기술보증기금

채무자

신동범

소유자

신동범

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 대신면 초현리 "(S-OIL) 백두한라주유소" 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 순수 농경지대로서 인삼밭과 전, 분묘, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 어렵고 근거리에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정은 좋지 않음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 토지는 남서하향 완경사지대에 부정형 또는 삼각형 토지로서 남서측으로 인접한 토지와 같이 인삼밭으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (2) 모두 맹지임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).<br /><br />기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였음.<br />2. 외관상 인삼은 1-2년생으로 보이며, 본 평가에서는 인삼과 인삼재배시설물은 평가 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 대신면 초현리 385-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 여주시 대신면 초현리 385-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1, 2.는 인접지와 지적경계 구분이 없으며, 그 일대에 2-3년 생으로 보이는 인삼이 식재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

중소기업은행

교부권자

여○○

근저당권자

김○○

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-25 · 경기도 여주시 대신면 초현리 385-1 · 전 1583㎡
• 18-04-25 · 경기도 여주시 대신면 초현리 385-2 · 전 53㎡

주변

학군

• 898m · 대신중학교 · 중학교
• 908m · 대신고등학교 · 고등학교
• 996m · 대신학원
• 1025m · 경기관광고등학교 · 고등학교
• 1200m · 대신초등학교 · 초등학교

버스

• 437m · 장풍후포리 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-31, 1-32, 1-33, 11, 11-1, 180, 185, 971-2, 972-1, 972-3
• 443m · 장풍후포리 · 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-30, 1-41, 1-42, 1-43, 1-44, 1-45, 180, 185, 972-1, 972-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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