여주지원 2017타경32287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-26 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-31 · 배당요구종기
4. 18-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1520만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

739.00㎡ (223.5평)

제시외면적

없음

보증금

152만 (최저가의 10%)

청구금액

7559만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북내면 691-3

당사자

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자

박해원

소유자

박해원

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 북내면 중암리 "중암1리 마을회관" 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 야산지대와 접하는 순수 농경지대로서 전과 자연림 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 어려우나, 부근 완장천 제방(포장)도로로 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 완경사지대에 부정형 토지로 전으로 이용중이며, 서측부분에는 분묘(약 7기)가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지로 인접 토지를 통해 통행 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

서측 일부에 분묘가 소재하나 본 평가에서는 분묘에 관계없이 정상 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 북내면 중암리 691-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 목적물 서측으로, 전체 면적의 1/3 정도에 분묘 7기 소재하며, 나머지는 `전`으로 이용중임 나. 인접 토지와의 경계가 불분명함

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

이○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

엠메이드대부 유한회사

배당요구권자

희망1자산대부관리 유한회사

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-30 · 경기도 여주시 북내면 중암리 691-3 · 전 1478㎡ (갑구3번 박해원 지분 2분의 1(전부))

주변

학군

• 854m · 북내초등학교운암분교장 · 중학교

버스

• 290m · 토끼농장 · 981, 981-3, 981-4, 981-5
• 408m · 중암1리 · 981, 981-2, 981-3, 981-4, 981-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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