여주지원 2017타경32454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-10 · 경매접수
2. 17-08-11 · 경매개시결정
3. 17-11-14 · 배당요구종기
4. 18-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6358만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.70㎡ (42.9평)

토지면적

532.70㎡ (161.1평)

제시외면적

57.00

보증금

2635만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6744만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

도로명주소

현남길

건물 · 대지권

건물

141.70㎡ (42.9평) · 콘크리트 · 대지

대지권

대신면 636-3

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

서종범

소유자

서종범

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 대신면 천남리 "원남백마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행노선 및 편수 등 고려시 일반대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 <2>, <3> 남서향 하향 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, <br />기호 <2> 단독주택의 건부지, 기호 <3> 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 <3> 현황도로를 통하여 동측의 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 <2>, <3> 공통<br />보전관리지역, 가축사육제한구역(100m이내-일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(국가하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 <2> 토지 상 차고, 조경구조물, 정자가 설치되어 있음.<br />(후면 <지적개황도>, <사진용지> 등 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 <3> 토지 지목 임야이나, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 (철근)콘크리트 지붕 1층 건물(사용승인일: 2004.01.30)로서<br />외벽: 치장벽돌쌓기,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등,<br />창호: 하이샷시창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택으로서 위생설비 및 급배수설비, 보일러 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 대신면 현남길 75-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 여주시 대신면 천남리 636-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 여주시 대신면 천남리 636-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 2. 남서측에 목조 정자 1식 및 동측에 철재 기둥의 차고지 형태 시설물이 소재함 나. 목록 3.은 진입도로로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 신한은행

공유자

고○○

공유자

심○○

공유자

엄○○

공유자

원○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단 동대문지사

교부권자

여○○

근저당권자

남원주농업협동조합

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

윤○○

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

주식회사 신한은행

승계인

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-25 · 경기도 여주시 대신면 현남길 75-4 · 벽돌구조 (철근)콘크리트 지붕 단독주택 84.7㎡
• 18-04-25 · 경기도 여주시 대신면 천남리 636-3 · 대 495㎡ 제시외-차고 철골조샌드위치판넬 30㎡ -조경구조물 철골조 18㎡ -정자 철골조판넬지붕 9㎡
• 18-04-25 · 경기도 여주시 대신면 천남리 636-9 · 임야 396㎡ (갑구4번 서종범지분 5199분의 495(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 67m · 전원주택 · 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 157m · 전원주택 · 972, 972-1, 972-2, 972-3
• 208m · 전원주택 · 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 359m · 씨름터 · 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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