여주지원 2017타경32485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-17 · 경매접수
2. 17-08-18 · 경매개시결정
3. 17-12-04 · 배당요구종기
4. 18-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6265만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.50㎡ (29.5평)

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

없음

보증금

626만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

97.50㎡ (29.5평) · 잡종지

대지권

대월면 26-3

당사자

채권자

기술보증기금

채무자

최성문

소유자

최성문

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "그랜판크골프랜드" 북측 인근 자연녹지지역에 소재하는 부동산으로서 주위는 중소규모 공장, 창고, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남측 인근으로 개설된 폭 약3m 도로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호6은 공부상 사동리 26-3에 소재하나, 현황은 사동리 26-3, 26-5 양지상에 소재하며, 공부상 창고이나 현황 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

인슈판넬조 인슈판넬지붕 단층 주택으로서, <br />외벽 : 조립식 판넬마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 플라스틱샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호6 건물은 공부상 사동리 26-3 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 사동리 26-3, 26-5 양지상에 소재하는 것으로 목측되었으며, 정확한 경계확인을 위해서는 측량을 요함.<br />기호6 건물은 공부상 용도는 "창고"이나 현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 대월면 사동리 26-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 대월면 대월로932번길 15-22 · 건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 대월면 사동리 26-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 대월면 사동리 26-7 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 대월면 사동리 26-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 이천시 대월면 대월로932번길 15-22 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

1. 제시 목록 5 토지의 등기부 표시는 잡종지이나 현황은 대지로 이용되고 있고, 지상에 제시 목록 6 건물이 소재하고 있으며, 제시외 인슈판넬 주택과 샌드위치 판넬 창고가 각 소재하고 있음 2. 제시 목록 6 건물의 등기부표시는 창고이나 현황은 주택으로 이용되고 있음. 3. 제시 목록 6 건물과 제시외 주택은 목록 5 토지와 인접 제시외 토지에 걸쳐져있어 경계가 불명하므로 정확한 경계는 측량을 통하여 확인할 필요가 있음

부동산표시목록

가압류권자

건융건설 주식회사

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

부○○

공유자

최○○

교부권자

경기광주세무서

교부권자

분당세무서

교부권자

이○○

근저당권자

대월농업협동조합

근저당권자

이○○

압류권자

분당세무서

압류권자

이○○

임차인

김○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

안○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

한○○

지상권자

대월농업협동조합

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-30 · 경기도 이천시 대월면 사동리 26-3 · 잡종지 350㎡
• 18-05-30 · 경기도 이천시 대월면 대월로932번길 15-22 · 인슈판넬조 인슈판넬지붕 단층창고 97.5㎡

주변

학군

• 941m · 이천사동초등학교 · 초등학교
• 982m · 이천사동중학교 · 중학교
• 1002m · 이천사동중학교 · 중학교

버스

• 395m · 사동1리 · 28-2, 28-20, 28-21, 28-3, 28-30, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-42, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56, 28-6
• 469m · 도드람테마단지 · 10, 114, 28-53, 28-8, 28-81, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-91, 28-92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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