여주지원 2017타경32805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-11 · 경매접수
2. 17-09-12 · 경매개시결정
3. 17-12-14 · 배당요구종기
4. 18-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1002만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3236.00㎡ (978.9평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

답

대지권

강천면 845 · 농림지역

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 여주시 강천면 도전리 소재 "북내초등학교 도전분교장" 남측 직선거리 약<br />1km지점에 산재하여 위치하는 토지로서 인근 일대는 농경지, 야산, 농가촌락, 축사<br />등으로 이루어진 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

349번 지방도로 인근에 위치하며, 기호(1-4)토지는 차량출입 불가능, 기호(5)토지<br />는 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.<br />기호(2,3) : 부정형의 토지로서 전(인삼밭)으로 이용중임.<br />기호(4) : 제형에 유사한 토지로서 묵전 상태임.<br />기호(5) : 제형에 유사한 토지로서 제시외건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4) : 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.<br />기호(5) : 동측 일부가 폭3-4미터 정도의 진입로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1,4,5)><br />계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내-일부제한구역), 자연보전권역, 배출<br />시설설치제한지역.<br /><기호(2,3)><br />가축사육제한구역(100m이내-일부제한구역), 가축사육제한구역(200m이내-일부<br />제한구역), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-3.그 밖의 사항"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(2,3)토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 여주시 홍문동 소재 "여주종합터미널" 남측 근거리에 위치하는 삼한아파트<br />101동 내에 위치하며, 인근 일대는 중급정도의 단독 및 공동주택, 농경지 및 야산,<br />근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

37번국도 동측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에<br />버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약750미터 지점에 전철역(여주역)이 <br />위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 칼라 아스팔트 슁글지붕 5층건 내 4층 404호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 급.배수설비, 화재경보설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(2016-11-24)(접합), 가축사육제한구역(100m <br />이내 - 일부제한구역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및<br /> 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을<br /> 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 강천면 도전리 845 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 강천면 도전리 912 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 강천면 도전리 912-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 강천면 도전리 894 · 토지
• 목록 5 · 경기도 여주시 강천면 도전리 893 · 토지
• 목록 6 · 경기도 여주시 홍문동 산8-1 삼한아파트 101동 4층404호 · 집합건물 · 창고시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

교부권자

여OO

교부권자

여○○

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

여OOOOOOO

근저당권자

여주농업협동조합

지상권자

여OOOOOOO

지상권자

여주농업협동조합

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-22 · 경기도 여주시 강천면 도전리 845 · 답 3236㎡

주변

학군

• 1055m · 북내초등학교도천분교장

버스

• 339m · 도전2리 · 130, 981, 981-2, 981-4, 981-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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