여주지원 2017타경32904-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-25 · 경매접수
2. 17-09-26 · 경매개시결정
3. 18-01-09 · 배당요구종기
4. 18-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9051만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4893.00㎡ (1480.1평)

제시외면적

없음

보증금

3905만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

전

대지권

마장면 925

당사자

채권자

홍OO

채무자

곽병호

소유자

곽병호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 이천시 마장면 관리 소재 통칭‘군량마을’내에 소재하거나 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.<br /><br />※ 기호(1) :‘군량마을’서측 인근에 위치하고, 기호(2)-(6) :‘군량마을’남측 인근에 <br /> 위치하며, 기호(7),(8) :‘군량마을’내에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지의 인근에 지방도가 개설되어 있는 등 인근지역의 제반 교통여건은 비교적 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) :<br />토지의 형태는 부정형이며, 이용상황은 제시외 건물의 건부지,‘전’상태의 농경지, 현황‘도로’상태인 것으로 조사됨.<br /><br />기호(2) :<br />토지의 형태는 부정형이며, 이용상황은 ‘전’및‘답’상태의 농경지인 것으로 조사됨.<br /><br />기호(3)-(6) :<br />토지의 형태는 부정형이며, 이용상황은‘답’상태의 농경지인 것으로 조사됨.<br /><br />기호(7),(8) :<br />토지의 형태는 사다리형(사다리형 유사 포함)이며, 이용상황은 제시외 건물의 건부지 상태인 것으로 조사됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) :<br />지적도상 맹지로 조사되나, 토지의 남서측으로 기호(1) 및 인근 토지에 걸쳐 도로의 폭이 일정하지는 않으나 약 3M 내외의 현황‘도로’가 개설되어 있는 것으로 조사됨. <br /><br />기호(2)-(6) : <br />지적도상 맹지로 조사됨.<br /><br />기호(7) :<br />토지의 북측으로 도로의 폭이 일정하지는 않으나 약 3M 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />기호(8) :<br />토지의 동측으로 현황‘도로’를 포함하여 도로의 폭이 일정하지는 않으나 약 6M 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(6) :<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.<br /><br />기호(7),(8) :<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(7),(8) 토지에는 별첨‘사진용지’와 같이 제시외 건물이 소재하고 있는 것으로 조사됨.<br /><br />※ 기호(1) : 철파이프조 비닐하우스 내부에 경량철골조(판넬조) 건물이 소재하고 있음. <br /> 기호(7) : 목조 및 조적조 건물, 경량철골조(판넬조) 건물이 소재하고 있음.<br /> 기호(8) : 철근콘크리트조 및 조적조(지층 : 철근콘크리트조, 1층 : 조적조, <br /> 2층 : 경량철골조) 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : <br />토지의 공부상 지목은‘전’이나, 현장조사일 당시 일부분의 이용상황은 제시외 건물의 건부지, 현황‘도로’상태인 것으로 조사됨.<br /><br />기호(2) :<br />토지의 공부상 지목은‘전’이나, 현장조사일 당시 일부분의 이용상황은‘답’상태의 농경지인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 관리 906 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 이천시 마장면 관리 925 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 이천시 마장면 관리 926-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 이천시 마장면 관리 926-7 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 이천시 마장면 관리 926-8 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 이천시 마장면 관리 926-9 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 이천시 마장면 관리 928-1 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 이천시 마장면 관리 919-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

1. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부 표시와 같이 전으로 이용되고 있고, 지상에 제시외 비닐하우스 4동이 소재하고 있고, 차양막 덮개 하우스 내부에 샌드위치 판넬 주책이 소재하고 있음 2. 제시 목록 2 토지의 현황은 등기부 표시와 같이 전으로 이용되고 있음 3. 제시 목록 3 내지 6 토지의 현황은 등기부 표시와 같이 각 답으로 이용되고 있고, 각 토지 사이의 경계는 불명임 4. 제시 목록 7 토지의 현황은 등기부 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 지상에 제시외 주택 3동과 건조기 1개가 소재하고 있음 5. 제시 목록 8 토지의 현황은 등기부 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 지상에 제시외 건물(관리마을회관)이 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

심OO

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

한OO

공유자

한○○

교부권자

이OO

교부권자

이○○

근저당권자

홍OO

근저당권자

홍○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

오○○

임차인

최OO

임차인

최○○

지상권자

홍OO

지상권자

홍○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채권자

홍OO

채권자

홍○○

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-10 · 경기도 이천시 마장면 관리 925 · 전 1025㎡
• 18-10-10 · 경기도 이천시 마장면 관리 926-5 · 답 754㎡
• 18-10-10 · 경기도 이천시 마장면 관리 926-7 · 답 1150㎡
• 18-10-10 · 경기도 이천시 마장면 관리 926-8 · 답 562㎡
• 18-10-10 · 경기도 이천시 마장면 관리 926-9 · 답 1402㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 314m · 관2리 · 37-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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