여주지원 2017타경33716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-01 · 경매접수
2. 17-12-04 · 경매개시결정
3. 18-03-13 · 배당요구종기
4. 18-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 36억 2952만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2795.50㎡ (845.6평)

토지면적

12980.00㎡ (3926.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6295만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 5685만

담당계

4계 · 031-880-7448

건물 · 대지권

건물

2795.50㎡ (845.6평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

장호원읍 97-16

호

단층

당사자

채권자

중OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

주OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 이황리 소재 "이황초등학교" 동측으로 직선거리 약550<br />미터 지점에 위치하며, 부근은 남측 인근 3번 국도변으로 물류창고,근린생활시설,중.소<br />규모공장,휴게소,농경지 등이 혼재하고 있는 공장지역으로서 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 인근으로 <br />3번 국도가 통과하고 있어 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용건부지<br /> 로 이용중임.<br />기호(2),(3),(4): 공히 대체로 부정형의 완경사 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)토지는 남동측 및 북동측으로 로폭 약5-6미터 내외의 포장도로와 각 각<br />접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한구역),가축사육제한구역<br /> (2013-02-25)(전부제한구역),소하천구역(2015-03-11),자연보전권역,배출시설설<br /> 치제한지역임. <br />기호(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한구역),자연보전권역,배출<br /> 시설설치제한지역임. <br />기호(3): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한구역),가축사육제한구역<br /> (2013-02-25)(전부제한구역),자연보전권역,배출시설설치제한지역임. <br />기호(4): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한구역),소하천구역(2015-<br /> 03-11),자연보전권역,배출시설설치제한지역임. <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 1-3항 및 사진참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5): 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층(층고:8.6m) 건으로<br />외벽: 글라스울패널(T-100)마감<br />내벽: 석고보드위 페인팅,일부벽지 및 타일붙임 마감<br />천장: 경량철골 천정틀위 텍스마감<br />바닥: 디럭스타일 및 자기질타일,몰탈위 페인팅 등 마감<br />창호: 하이새시 창호임.<br />기호(6),(7): 일반철골(H-Beam:450*200mm)구조 패널지붕 단층(층고:10.2m) 건으로<br />벽체: 글라스울패널(T-75)마감<br />천장: 철골트러스위 패널잇기<br />바닥: 몰탈위 하드너 마감<br />창호: 하이새시 창호 및 이동식 헹거임.<br />기호(8): 일반철골(H-Beam:450*200mm)구조 패널지붕 단층(층고:7.2m) 건으로<br />벽체: 글라스울패널(T-75)마감<br />천장: 철골트러스위 패널잇기<br />바닥: 몰탈위 하드너 마감<br />창호: 하이새시 창호 및 이동식 헹거임.<br />기호(9): 일반철골(H-Beam:450*200mm)구조 패널지붕 단층(층고:10.2m) 건으로<br />벽체: 글라스울패널(T-75)마감<br />천장: 철골트러스위 패널잇기<br />바닥: 몰탈위 하드너 마감<br />창호: 하이새시 창호 및 이동식 헹거임.<br />기호(10): 일반철골구조 패널지붕 단층(층고:3.9m) 건으로<br />외벽: 글라스울패널(T-75)마감<br />내벽: 패널마감 및 일부타일붙임 마감<br />창호: 하이새시창호임.<br />기호(11): 경량철골구조 판넬지붕 단층(층고:4.6m) 건으로<br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감<br />내벽: 석고보드위 페인팅,일부벽지 및 타일붙임 마감<br />창호: 하이새시 창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5): 1층- 사무실,기숙사,화장실,탕비실,계단 등<br /> 2층- 사무실,화장실,탕비실,계단 등<br />기호(6,7,8,9): 공히 공장<br />기호(10): 화장실 등<br />기호(11): 경비실,휴계실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5,10,11)건물은 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(5)건물 1층일부<br />(기숙사) 및 기호(11)건물 일부(휴계실)는 전기판넬에 의한 난방시설임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하며, 규모 및 용도로<br />보아 본건에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br />기 타: 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였<br /> 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 이천시 장호원읍 나래천로 131-127 (제이동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

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0명

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0명

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0명

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0명

1. 제시 목록 1. 토지의 현황은 등기부의 표시와 같이 공장용지이고, 지상에 제시 5 내지 11 각 건물과, 제시외 컨테이너박스 2개, 축구 골대 2개, 소나무 수 그루, 관정(수도)이 각 소재하고 있음 2. 제시 목록 2, 3 토지의 현황은 등기부의 표시와 같이 도로로 이용되고 있음 3. 제시 목록 4 토지의 등기부 표시는 도로이나 현황은 제시 목록 1 토지의 법면으로 이용되고 있음 4. 제시 목록 5 건물의 현황은 등기부 표시와 같이 사무실로 이용되고 있음 5. 제시 목록 6 내지 9 건물의 현황은 등기부 표시와 같이 창고, 공장으로 이용되고 있음 6. 제시 목록 10 건물의 현황은 등기부 표시와 같이 화장실로 이용되고 있음 7. 제시 목록 11 건물의 등기부 표시는 공장이나 현황은 경비실로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신OOOO OOOO

가압류권자

신한캐피탈 주식회사

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 피엘에이

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사알포터에이전트코리아

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

근저당권자

송OO

근저당권자

송○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

채권자

중OOOOOOO

채권자

중소기업진흥공단

채무자겸소유자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주식회사 알포터

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-19 · 경기도 이천시 장호원읍 이황리 97-16 · 공장용지 12835㎡ 제시외-건물(계단 및 물탱크실) 철골조슬래브지붕 35.1㎡ -건물(작업장) 벽체이용천막지붕단층 120㎡ -물건(관정) 1HP 1식 -수목(소나무) 약5m 5주 -수목(소나무) 약3m 2주 -수목(단풍나무) 약2m 3주 -수변전설비 650KW 1식
• 18-12-19 · 경기도 이천시 장호원읍 나래천로 131-127 (제에프동) · 경량철골구조 패널지붕 단층 공장 1층 일반공장(화장실) 10.4㎡
• 18-12-19 · 경기도 이천시 장호원읍 나래천로 131-127 (지동) · 경량철골구조 판넬조지붕 공장 1층 27.84㎡
• 18-12-19 · 경기도 이천시 장호원읍 이황리 97-32 · 도로 17㎡
• 18-12-19 · 경기도 이천시 장호원읍 이황리 97-33 · 도로 126㎡
• 18-12-19 · 경기도 이천시 장호원읍 이황리 97-34 · 도로 2㎡
• 18-12-19 · 경기도 이천시 장호원읍 나래천로 131-127 (제에이동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 일반공장(사무실) 162.5㎡ 2층 일반공장(사무실) 162.5㎡
• 18-12-19 · 경기도 이천시 장호원읍 나래천로 131-127 (제비동) · 일반철골구조 패널지붕 단층 공장 1층 일반공장(창고) 660㎡
• 18-12-19 · 경기도 이천시 장호원읍 나래천로 131-127 (제씨동) · 일반철골구조 패널지붕 단층 공장 1층 일반공장(창고) 660㎡
• 18-12-19 · 경기도 이천시 장호원읍 나래천로 131-127 (제디동) · 일반철골구조 패널지붕 단층 공장 1층 일반공장 490㎡
• 18-12-19 · 경기도 이천시 장호원읍 나래천로 131-127 (제이동) · 일반철골구조 패널지붕 단층 공장 1층 일반공장 495㎡ 제시외-기계기구(Over Head Crane) 정격하중;2.8톤 1식㎡

주변

학군

• 558m · 이황초등학교 · 초등학교
• 565m · 이황초등학교 · 초등학교

버스

• 445m · 이황초교 · 114
• 451m · 이황2리 · 114
• 453m · 이황리선읍휴게소 · 114
• 496m · 이황초교 · 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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