여주지원 2018타경652-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-23 · 경매접수
2. 18-01-24 · 경매개시결정
3. 18-05-01 · 배당요구종기
4. 18-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.94㎡ (33.6평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7368만

담당계

5계 · 031-880-7449

도로명주소

세종로

건물 · 대지권

건물

110.94㎡ (33.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

61

호

20층

당사자

채권자

송진영

채무자

이종성

소유자

이종성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 능서면 왕대리 소재 효종대왕릉 동측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재한 시가지주변 농촌 및 야산지대로서<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 정류장까지의<br />거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시<br />됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 경사지 토지로서, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 문화재보존영향검토대상구역, 준보전<br />산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 홍수관리구역(2017.07.24), (한강)폐기물<br />매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 홍문동 소재 여주경찰서 남동측 인근에 위치한 현대아파트<br />105동내이며, 본건 주변은 아파트, 주택, 각종 근린시설 등이 소재한 시가지주변<br />아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 정류장까지의<br />거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 무난시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 3층 301호로서<br />외벽: 콘크리트위페인팅<br />창호: 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 방송<br />설비, 도시가스설비, 단지내에 공용주차장설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 자연보전<br />권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 능서면 왕대리 914-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 여주시 세종로 61, 105동 3층301호 (홍문동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

송○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

송○○

공유자

한○○

공유자

황○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사 세람저축은행

채권자

송○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-22 · 경기도 여주시 세종로 61, 105동 3층301호 (홍문동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 571.36㎡ 2층 551.48㎡ 3층 551.48㎡ 4층 551.48㎡ 5층 551.48㎡ 6층 551.48㎡ 7층 551.48㎡ 8층 551.48㎡ 9층 551.48㎡ 10층 551.48㎡ 11층 551.48㎡ 12층 551.48㎡ 13층 551.48㎡ 14층 551.48㎡ 15층 551.48㎡ 16층 551.48㎡ 17층 551.48㎡ 18층 491.76㎡ 19층 239.64㎡ 20층 239.64㎡ 지층 539.88㎡ 철근콘크리트조 110.94㎡

주변

학군

• 588m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 632m · 여흥초등학교 · 초등학교
• 815m · 세종고등학교 · 고등학교
• 925m · 여주초등학교 · 초등학교
• 1325m · 국제첨단농업전문학교
• 1404m · 세종초등학교 · 초등학교
• 1429m · 여주자영농업고등학교
• 1458m · 세종중학교 · 중학교

버스

• 93m · 여주터미널(미정차) · 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-30, 1-41, 1-42, 1-43, 1-44, 1-45
• 188m · 여주종합터미널 · 110, 111, 120, 130, 140, 150, 155, 160, 165, 170, 175, 37, 37-1, 901, 901B, 903, 907, 911-1, 911-2, 911-5, 912, 912-2, 912-4, 912-5, 912-6, 913, 913-1, 913-2, 913-3, 915, 915-1, 915-2, 915-3, 916, 916-1, 916-2, 916B, 917, 918-1, 920, 921, 924, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3, 930, 930-4, 935, 950, 950-1, 950-3, 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 953-3, 955-1, 960, 961, 961-1, 961-2, 962, 963-1, 964, 966-1, 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4, 974, 974-1, 981, 981-3, 981-4, 981-5, 983-1, 987-2, 987-3, 988-1, 988-2, 988-3, 988-4, 989-3, 989-5, 991, 992, 992-1, 995
• 220m · 여주종합터미널 · 110, 111, 120, 140, 150, 155, 175, 37, 37-1, 901, 901A, 903, 907, 912, 912-2, 912-4, 912-5, 912-6, 915, 915-1, 915-2, 915-3, 916, 916-1, 916-2, 916-2B, 917, 920, 921, 924, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3, 930, 930-4, 935, 950, 950-1, 950-3, 950B, 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 953-3, 954, 955-1, 960, 961, 961-1, 961-2, 962, 963, 963-1, 964, 966-1
• 222m · 여주경찰서 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-31, 1-32, 1-33, 11, 11-1, 110, 111, 120, 140, 150, 155, 175, 37, 37-1, 901, 901A, 903, 907, 912, 912-2, 912-4, 912-5, 912-6, 915, 915-1, 915-2, 915-3, 916, 916-1, 916-2, 916-2B, 917, 920, 921, 924, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3, 930, 930-4, 935, 950, 950-1, 950-3, 950B, 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 953-3, 954, 955-1, 960, 961, 961-1, 961-2, 962, 963, 963-1, 964, 966-1
• 248m · 여주터미널 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-31, 1-32, 1-33, 1-43, 11, 11-1, 37, 37-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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