여주지원 2018타경683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-23 · 경매접수
2. 18-01-24 · 경매개시결정
3. 18-04-30 · 배당요구종기
4. 18-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4196만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

50.70㎡ (15.3평)

토지면적

1554.00㎡ (470.1평)

제시외면적

없음

보증금

1419만 (최저가의 10%)

청구금액

5465만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

50.70㎡ (15.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

능서면 16-2

호

단층

당사자

채권자

능OOOOOOO

채무자

박양우

소유자

이재덕

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 용은리 소재 "용은1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 전,답 등 농경지, 농가주택, 중소규모 공장 및 창고, 임야, 간선도로변 <br />근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1) 또는 인근(기호3)까지 차량 출입 가능하고, 인근 도로변으로 버스정<br />류장이 소재하여 간선도로이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대 내 대체로 평탄한 사다리형지로 귀제시목록 및 공부상 지목<br /> "전"이나 현황 주거용 대지로 이용중임. <br />기호(3) : 완경사지대 내 부정형지로 남서측 하향 계단식으로 "전"으로 이용중임. <br /> 남동측 일부 면적 후첨 "사진용지"와 같이 분묘 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도 상 서측으로 도로(용은리 661 도)가 소재하나, 현황은 남서측으<br />로 인근필지 상 폭 약 4m 내외의 포장도로를 통하여 출입함. <br />기호(3)은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역, 자연취락지구(용은1), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책<br />지역(2권역)<환경정책기본법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견 "Ⅰ. 3. (3),(4)" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 귀제시목록 및 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 본건은 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서 <br />외 벽 : 적벽돌쌓기마감. <br />내 벽 : 벽지 및 타일 등.<br />창 호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방, 거실, 주방, 화장실 등) 으로 이용중임. (후첨 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특기사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 능서면 용은리 16-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 여주시 능서면 중부대로2234번길 9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 여주시 능서면 용은리 16-7 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

교부권자

여OO

교부권자

여○○

근저당권자

능OOOOOOO

근저당권자

능서농업협동조합

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

여OO

압류권자

여○○

지상권자

능OOOOOOO

지상권자

능서농업협동조합

채권자

능OOOOOOO

채권자

능서농업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-10 · 경기도 여주시 능서면 용은리 16-2 · 전 351㎡
• 18-10-10 · 경기도 여주시 능서면 중부대로2234번길 9 · 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 주택 1층 75.9㎡ 제시외-창고 등 블럭조 10.35㎡ -장독대 블럭조 3㎡ -창고 등 목조 2㎡ -창고 블럭조 3㎡ -기타 판넬조 2㎡ -창고 철파이프조 5㎡
• 18-10-10 · 경기도 여주시 능서면 용은리 16-7 · 전 1203㎡ 제시외-창고 블럭조 3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 94m · 용은리 · 111
• 152m · 용은리 · 111
• 269m · 신근리 · 140, 150, 155, 960, 961-1, 962, 963, 964, 966-1
• 310m · 신근리 · 111, 140, 150, 155, 960, 961-1, 962, 963-1, 964, 966-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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