여주지원 2018타경1419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-14 · 경매접수
2. 18-02-19 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 18-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3387만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.00㎡ (44.2평)

토지면적

2373.00㎡ (717.8평)

제시외면적

없음

보증금

4338만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 445만

담당계

4계 · 031-880-7448

건물 · 대지권

건물

146.00㎡ (44.2평) · 연와조 · 대지

대지권

대신면 226-2

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOOO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 대신면 하림리 소재“하림1리 마을회관”북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점일 현재 "주거나지" 임.<br />기호(2) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점일 현재 "단독주택 건부지" 임.<br />기호(3) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점일 현재 "단독주택 건부지 및 일부 전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 3M-4M 내외 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 본건 북동측으로 폭 약 6M-8M 내외, 남측으로 폭 약 3M-4M 내외 포장도로와 각각 접함.<br />기호(3) : 본건 서측으로 폭 약 6M-8M 내외, 남측으로 폭 약 3M-4M 내외 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m 이내-일부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />기호(2,3) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-01)(광역소로1류8호)(접함), 가축사육제한구역(100m 이내-일부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 토지는 공부상 지목이“전”이나, 기준시점일 현재 토지 중 일부가 합법적인 건물(용도:단독주택)이 소재하는 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) : 연와조 스라브 지붕 단층 건물(사용승인일:1989.12.11)로서,<br />- 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,<br />- 내 벽 : 벽지도배 및 페인트 마감 등,<br />- 창 호 : 알루미늄샷시 창호 등임.<br /><br />기호(5) 중 주택부분 : 조적조 슬라브지붕 단층 건물(사용승인일:1994.03.26)로서,<br />- 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,<br />- 내 벽 : 벽지도배 마감 등,<br />- 창 호 : 알루미늄샷시 창호 등임.<br /><br />기호(5) 중 화장실부분 : 조적조 슬라브지붕 단층 건물(사용승인일:1994.03.26)로서,<br />- 외 벽 : 페인트 마감 등,<br />- 내 벽 : 페인트 마감 등,<br />- 창 호 : 목재샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) : 공부상 단독주택으로 등재되어 있으나, 현황 "창고 등"으로 이용중임.<br />기호(5) : 단독주택(방4, 거실, 화장실 등)및 외부 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4) 건물은 공부상 단독주택으로 등재되어 있으나, 기준시점일 현재 "창고 등" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 대신면 하림리 226-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 대신면 하림리 227-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 여주시 대신면 하림리 226-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 여주시 대신면 대신로 183 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 여주시 대신면 하림리 226-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

지상권자

대OOOOOOO

지상권자

대신농업협동조합

채권자

대OOOOOOO

채권자

대신농업협동조합

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-07 · 경기도 여주시 대신면 하림리 226-2 · 대 264㎡
• 18-11-07 · 경기도 여주시 대신면 하림리 227-2 · 대 367㎡
• 18-11-07 · 경기도 여주시 대신면 하림리 226-1 · 전 1742㎡ 제시외-지붕 경량철골조철판지붕 95㎡ -다용도건조실 판넬조 판넬지붕 21㎡ -폐축사 시멘트벽돌조 및 목조 스레트지붕 117.2㎡
• 18-11-07 · 경기도 여주시 대신면 대신로 183 · 연와조 스라브지붕 단층주택 1층 46.12㎡
• 18-11-07 · 경기도 여주시 대신면 하림리 226-1 · 조적조 슬라브지붕 농가주택 및 화장실 1층 농가주택 98.18㎡ 부속건물 조적조 스라브지붕 화장실 1층 화장실 1.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 33m · 하림1리 · 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3
• 317m · 성원앞 · 971, 971-1, 971-2, 971-3
• 347m · 성원앞 · 971, 971-1, 971-2B, 971-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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