여주지원 2018타경1792-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2875.34㎡ (869.8평)

토지면적

8893.00㎡ (2690.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8021만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 5430만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2875.34㎡ (869.8평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

가남읍 404-1 · 계획관리지역

호

3층, 단층, 3층, , 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "창골마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모의 각종공장 및 근린생활시설,주택,농경지,임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

[형태 및 이용상황] 기호(1)-(3)토지는 북서하향의 경사지를 부지조성한 부정형의 토지로서 기호(1)토지는 공업나지이며, 기호(2,3)토지는 공업용 건부지로 이용중임. [도로상태] 기호(1)토지는 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호(2)토지는 지적도상 맹지이나, 기호(3)토지와 인접 국유지를 통하여 출입 가능함. 기호(3)토지는 서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 로폭 약3미터 정도의 포장 도로와 접함. [토지이용계획관계 및 공법상 제한사항] 기호(1,2,3): 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(500m 이내- 일부제한구역),자연보전 권역,배출시설설치제한지역임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(4)공장 일반철골구조 기타지붕(판넬) 3층건으로 벽체: 그라스울패널 마감 등 바닥: 에폭시코팅(공장 부분),타일 및 장판지(사무실,기숙사 부분) 마감 등 창호: PVC창호임. 이용상황: 1층(공장,사무실,식당,화장실,계단실 등) 2층(사무실,기숙사,관리실,화장실,복도,탕비실,계단실 등) 3층(기숙사,휴게실,복도,화장실,계단실 등) 기호(4)부속건물공장 경량철골구조 및 일반철골구조 기타지붕(판넬)지붕 단층건으로 벽체: 그라스울패널 마감 등 바닥: 에폭시코팅 마감 창호: PVC창호임. 이용상황: 창고 및 공장 등으로 이용중임.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 여주시 가남읍 신해리 404-1

감정가

40억 302만

최저가

28억 211만 (70%)

건물면적

2875.34㎡ (869.8평)

기일

21-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음