여주지원 2018타경1907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-07 · 경매접수
2. 18-03-08 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 18-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9103만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4195.00㎡ (1269.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

5825만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

답

대지권

북내면 19

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김주호

소유자

김주호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 여주시 북내면 신접리 소재 "뒤말들" 남측 및 "신접2리마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)과 기호(2)는 맹지이고 기호(3)은 남측일부 현황"도로"를 통하여 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 평지로서 기호(1), 기호(2)는 "답", 기호(3)은 단독주택 건부지(일부 현황"도로")로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), 기호(2)는 맹지이고, 기호(3)은 남서측으로 본건 일부 현황"도로"에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), 기호(2)는 농림지역,가축사육제한구역(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /><br />기호(3)은 계획관리지역 , 자연취락지구(신접),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일부 현황"도로"로 이용 중인바 개략적인 실측을 통하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 자가 거주 중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1996년 9월 7일 사용승인된 연와조 스라브지붕 단층주택으로서,<br /><br />- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br />- 창호 : 알루미늄샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 주방,거실, 욕실, 다용도실, 현관)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수 설비, 난방설비, tv시청설비, LPG 가스설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

수도시설, 담장 등 소재하나 부착의 정도, 분리 후 단독 이용 가능성 등을 고려하여 별도로 평가하지 아니하였고, 기호(4) 동일면적으로 판단되는 (ㄱ)지하창고와, (ㄴ)창고, (ㄷ)창고 등은 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지하층 없으나 후첨된 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 기호(4) 지하에 미등기,공부상 미등재 된 (ㄱ)지하창고와 (ㄴ)창고, (ㄷ)창고 등이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 자가 거주 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 북내면 신접리 19 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 여주시 북내면 신접리 20 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 여주시 북내면 신접리 48-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 여주시 북내면 신접2길 105 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

여○○

근저당권자

북내농업협동조합

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-22 · 경기도 여주시 북내면 신접리 19 · 답 1296㎡
• 18-08-22 · 경기도 여주시 북내면 신접리 20 · 답 2899㎡

주변

학군

• 1062m · 북내초등학교운암분교장 · 중학교
• 1259m · 여강고등학교 · 고등학교
• 1319m · 여강 중/고등학교 · 고등학교
• 1333m · 여강중학교 · 중학교

버스

• 242m · 공수골 · 981, 981-2, 981-3, 981-4, 981-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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