여주지원 2018타경2467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-27 · 경매접수
2. 18-03-28 · 경매개시결정
3. 18-07-02 · 배당요구종기
4. 18-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 176만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4037.00㎡ (1221.2평)

제시외면적

없음

보증금

2017만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3987만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

전

대지권

천송동 24-3

당사자

채권자

이OO

채무자

정정남

소유자

정정남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호1)은 경기도 여주시 천송동 소재 "천송삼거리" 동측 인근에 위치하며, <br />주위는 전, 답, 하천 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며, 기호2)는 경기도 <br />여주시 천송동 소재 "천송1리마을회관" 남서측 인근에 위치햐며, 주위는 전,답 등<br />농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여, 제반 도로접근성 및 대중<br />교통상황 보통시됨. <br />기호2) 인근으로 간선도로가 소재하나, 버스정류장의 위치 및 배차간격 등 제반<br />대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 은 인접필지 대비 평탄한 부정형지로 귀제시목록 및 공부상 지목 "전"이나<br /> 현황 답으로 이용중으로, 동측 제방(도로)에 비하여 저지임. <br />기호2) 부정형 완경사지로 현황 잡목등이 소재하는 "묵전"상태로 목측됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 지적상 맹지이나 본건 동측에 소재하는 제방도로에서 본건까지 소폭의 포장<br />농로가 소재하며 이를 통하여 출입함. <br />기호2) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2016-07-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-07-01)(700m <br /> 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)수변구역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이고, <br />기호2) 계획관리지역,가축사육제한구역(2016-07-01)(200m 이내 - 일부제한구역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이며, <br />공히, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개<br /> 선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 Ⅰ.3.(3)" 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 귀 제시목록 및 공부상 "전"이나 현황 답으로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임. <br />기호2)의 진입로(제방도로 연결)의 점용허가 등 계속사용 여부 및 조건 등에 관<br />하여는 관할청의 별도의 확인을 요하는 바, 경매시 유의 및 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 천송동 24-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 천송동 228 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

북내농업협동조합

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-20 · 경기도 여주시 천송동 24-3 · 전 4037㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 404m · 천송1통 · 130, 170, 175, 911-5, 981, 981-3, 981-4, 981-5, 983-1, 987-2, 987-3, 988-1, 988-2, 988-3, 988-4, 989-3, 989-5, 991, 992, 992-1, 995

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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