여주지원 2018타경3040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-17 · 경매접수
2. 18-04-18 · 경매개시결정
3. 18-07-23 · 배당요구종기
4. 18-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8484만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1153.20㎡ (348.8평)

제시외면적

없음

보증금

2848만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장호원읍 28-14

당사자

채권자

김OO

채무자

이순자

소유자

이순자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 진암리 소재 장호원읍사무소 주변에 위치하는 토지로서, 주위는 읍사무소를 중심으로 근린생활시설, 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 읍사무소 소재지 내 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지들 각각 제반차량의 접근이 가능하며, 읍사무소 전면에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 <1> : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전 및 서측 일부 자연림 <br /> 상태임.<br />기호 <2> : 남하향 급경사지에 계단식으로 조성된 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호 <3> : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 전 및 일부 자연림, 도로 및<br /> 읍사무소 부지 등으로 이용중임.<br />기호 <4> : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건물의 건부지 및<br /> 주차장으로 이용중임.<br />기호 <5> : 동남하향 완경사지의 부정형 토지로서, 전 및 자연림 상태임.<br />기호 <6> : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 자연림 및 전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 <1> : 북측으로 대로, 남측으로 소로와 접함.<br />기호 <2> : 동측으로 중로와 접함.<br />기호 <3> : 북측으로 대로, 동측으로 중로, 남측으로 소로와 접함.<br />기호 <4> : 서측으로 중로와 접함.<br />기호 <5> : 지적상 맹지이나, 남측 일부 기호<6>과 함께 비포장 세로(불) 이용중임.<br />기호 <6> : 서측으로 중로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 <1><br />도시지역, 제1종일반주거지역, 대로1류(저촉), 소로2류(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.<br /><br /> 기호 <2><br />도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.<br /><br /> 기호 <3><br />도시지역, 제1종일반주거지역, 공공청사(저촉), 대로1류(저촉), 소로1류(접함), 소로2류(저촉), 소로3류(저촉), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.<br /><br /> 기호 <4> <br />도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설체지한지역.<br /><br /> 기호 <5><br />도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.<br /><br /> 기호 <6><br />도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 <4> 북측 지상에 후면 "사진용지"와 같이 상업용건물이 소재하고 있어, 본건 토지의 사용 수익에 일부 제한이 있을 수 있어 경매진행 시 유의하기 바람.<br />(당해 건물로 인하여 제한받는 상태의 토지가액은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 및 "토지 감정평가명세표"에 별도 기재하였음)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 <4> 공부상 지목 임야이나, 상업용건물의 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

각 토지의 구체적 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 진암리 산28-14 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 장호원읍 진암리 299-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 장호원읍 진암리 산28-28 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 장호원읍 진암리 산28-27 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 장호원읍 진암리 산28-24 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 이천시 장호원읍 진암리 산28-35 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

석OO

공유자

석○○

공유자

석○○

공유자

신OOOO OOOO

공유자

신한알앤디 주식회사

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

재OOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

재단법인예수교대한성결교회유지재단

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

충OOOOOOOOOOOO

공유자

충주석씨참판공파지동종친회

교부권자

이OO

교부권자

이○○

근저당권자

손OO

근저당권자

손○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

압류권자

남OOOOO

압류권자

남양주세무서

압류권자

양OO

압류권자

양○○

압류권자

이OOOO

압류권자

이천세무서

임차인

전OO

임차인

전○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-05 · 경기도 이천시 장호원읍 진암리 산28-14 · 임야 2883㎡ (갑구40번, 46번 이순자 지분 10분의 2(전부) 갑구26번, 46번 장동분 지분 10분의 2(전부))

주변

학군

• 465m · 부원고등학교 · 고등학교
• 478m · 부원고등학교 · 고등학교
• 1135m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 1147m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 1376m · 장호원고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 청미도서관입구 · 114, 37, 37-1, 525, 5901
• 163m · 장호원성모병원 · 37, 37-1, 525, 5901
• 174m · 장호원행정복지센터 · 114, 37, 37-1, 525, 5901, 이천똑버스02
• 239m · 장호원성모병원 · 37, 37-1, 525, 5901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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