여주지원 2018타경30042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-09 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-04-19 · 배당요구종기
4. 18-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 598만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.69㎡ (38.9평)

토지면적

784.00㎡ (237.2평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

2098만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

128.69㎡ (38.9평) · 판넬조 · 단독주택

대지권

백사면 771

호

단층

당사자

채권자

임형진

채무자

한상대

소유자

한상대

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 도립리 "산수유사랑채(한옥)’ 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 일명 산수유마을 내 주택지대로 주변으로 산수유 밭과 주택 등이 혼재하며, 인근에 향토문화재 육괴정과 종교시설 영축사, 산수유사랑채 주차시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 삼각형 토지로 단독주택 대지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 원적로 775번길에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소나무, 산수유나무, 향나무 등 수목이 소재하며, 수목은 경제적 가치와 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건을 수차 방문해도 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 2001년 10월 사용승인된 단독주택과 3동의 부속건물로 구성됨.<br />주건물 기호(가)는 판넬조 판넬이음지붕 1층 건물로<br />외벽은 비닐사이딩 마감, <br />내벽은 벽지 마감,<br />창호는 샷시 이중창임.<br />부속건물 기호(나)는 판넬조 판넬이음지붕 1층 건물로<br />외벽은 비닐사이딩 마감, <br />창호는 샷시 이중창임.<br />부속건물 기호(다)는 판넬조 판넬이음지붕 1층 건물로<br />외벽은 비닐사이딩 마감,<br />창호는 샷시 단창임.<br />부속건물 기호(라)는 파이프조 판넬이음지붕 1층 건물로<br />정자 형태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 방4, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실, 현관, 보일러실 구조 주택임.<br />기호(나) 주거용으로 이용 중인 것으로 보임. <br />기호(다) 일부 계절에 카페와 작업장으로 이용 중인 것으로 보임.<br />기호(라) 정자 형태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 주택에 급배수시설과 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(가) 주택 동측으로 철파이프조 목재데크 약46.8㎡(기호 ㄱ)가 소재함.<br />기호(나) 남서측으로 판넬조 판넬지붕 화장실 약2.0㎡(기호 ㄴ)이, 남측으로 철파이프조 판넬지붕 차양 약6.8㎡(기호 ㄷ)이 소재함.<br />기호(다) 남측으로 판넬조 판넬지붕 약2.0㎡(기호 ㄹ) 규모 부합물이 소재하며 창고로 보임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나) 건물은 공부상 용도는 창고이나 주거용으로,<br />기호(다) 건물 용도는 공부상 차고이나 작업장 등으로 이용 중인 것으로 보임.<br />기호(다) 건물 구조는 공부상 철파이프조이나 외관상 판넬조로 보임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 수차 방문에도 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 건물 구조와 관리상태는 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음. <br />2. 기호(가) 주택 북서측 데크위 천막과 기호(라) 정자 북측에 소재한 비닐하우스는 철거 또는 이동 가능하여 평가하지 않았음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 도립리 771 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 도립리 771 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

채권자

임○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-04 · 경기도 이천시 백사면 도립리 771 · 대 784㎡
• 18-07-04 · 경기도 이천시 백사면 도립리 771 · 판넬조 판넬이음지붕 단층 단독주택 130.31㎡ 판넬조 판넬이음지붕 단층창고 21.5㎡ 파이프조 판넬이음지붕 단창차고 42.84㎡ 파이프조 판넬이음지붕 단층휴게실 6.75㎡ 제시외-데크 철파이프조 목재 46.8㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 2.0㎡ -차양 철파이프조 판넬지붕 6.8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 2.0㎡

주변

학군

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버스

• 168m · 도립리 · 284
• 311m · 도립리(미정차) · 284
• 364m · 도립리회관앞 · 281, 284

환경

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