여주지원 2018타경30059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-09 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-04-19 · 배당요구종기
4. 18-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6258만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8593.00㎡ (2599.4평)

제시외면적

없음

보증금

6625만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

산북면 354

당사자

채권자

이정희

채무자

이근상

소유자

이근상

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 산북면 상품리 소재 "산북면사무소" 남서측 인근에 위치하는<br />부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 임야, 농가주택, 전, 답 등이 소재하는 지역으로<br />제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나,<br />버스 배차간격 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로 "답"으로 이용중임.<br /><br />기호(2) : 부정형 평지로 "단독주택"건부지로 이용중임.<br /><br />기호(3) : 사다리형 평지로 "전"으로 이용중임.<br /><br />기호(4) : 사다리형 평지로 "답"으로 이용중임.<br /><br />기호(5) : 부정형 완경사지로 "답"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측으로 폭 약 3미터 아스팔트 포장도로에 접함.<br /><br />기호(2),(3),(5) : 본건 서측으로 폭 약 3미터 아스팔트 포장도로에 접함.<br /><br />기호(4) : 본건은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m이내-일부제한구역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별<br />대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(100m이내-일부제한구역)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<br /><환경정책기본법><br /><br />기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m이내-일부제한구역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한<br />지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<br /><환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2) 지상 위 제시외건물(ㄱ-ㄹ) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

< 주 택 > 세멘브럭조 스레트지붕 단층 <br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창 호 : 하이샷시 창호 등<br /><br />< 창 고 > 세멘브럭조 스레트지붕 단층<br />내외벽 : 세멘브럭조<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택(단독주택), 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 전기설비, 수도설비, 가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 산북면 상품리 354 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 여주시 산북면 상품리 355 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 여주시 산북면 상품리 355-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 여주시 산북면 상품리 359-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 여주시 산북면 상품리 359-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 여주시 산북면 방축2길 40-31 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1.은 목록 5. 서측 일부와 한 필지를 이루고 있음 나. 목록 2. 서측 부분에는 제시외 비닐하우스 및 스레트지붕의 창고 각 1동 소재함 다. 목록 3.은 목록 2. 서측 일부와 한 필지를 이루며, 전으로 이용중임 라. 목록 4.는 전으로 이용중임 마. 목록 6. 주택 및 창고는 목록 2.와 인접지(358 대)에 걸쳐 소재함

부동산표시목록

근저당권자

금사농업협동조합

지상권자

금사농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-18 · 경기도 여주시 산북면 상품리 354 · 답 1236㎡
• 18-07-18 · 경기도 여주시 산북면 상품리 355-2 · 전 643㎡
• 18-07-18 · 경기도 여주시 산북면 상품리 359-1 · 답 2294㎡
• 18-07-18 · 경기도 여주시 산북면 상품리 359-2 · 답 4420㎡

주변

학군

• 897m · 상품중학교 · 중학교
• 916m · 상품중학교 · 중학교
• 1209m · 상품초등학교 · 초등학교
• 1216m · 상품초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 상품2리 · 140, 945, 947A, 947B
• 421m · 상품.전원주택 · 140, 947B
• 422m · 상품1리 · 140, 945, 947A, 947B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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