여주지원 2018타경30554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-20 · 경매접수
2. 18-02-23 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 18-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 23억 8037만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

91553.00㎡ (27694.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3803만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산북면 260-3

당사자

채권자

신OO

채무자

홍금순

소유자

홍금순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 여주시 산북면 후리 소재 "산북면사무소" 동측 근거리에 위치하는 토지<br />로서 인근 일대는 야산, 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

333번 지방도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이<br />소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 광평수의 부정형 토지로서 남서하향의 경사지이며, 대부분 자연림 상태<br /> 로서 서측 일부지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.<br />기호(2) : 부정형의 토지로서 대부분 전으로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 토지로서 대부분 전으로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형의 토지로서 대부분 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복2차로의 지방도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1)><br />계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 가축사육제한<br />구역(2016-07-01)(100m이내-일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-07-01)(200m<br />이내-일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-07-01)(250m이내-일부제한구역), <br />가축사육제한구역(2016-07-01)(500m이내-일부제한구역), 상대보호구역, 접도구역<br />, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터300미터이내의지역), 보전산지(2016-05-30)<br />, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역(용담천), (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역.<br /><기호(2)><br />계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2016-07-01)(200m이내<br />-일부제한구역), 보전산지(2016-05-30), 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역,<br />배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책<br />지역(1권역).<br /><기호(3)><br />계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-07-01)(100m이내-일부제한구역), 가축사육<br />제한구역(2016-07-01)(200m이내-일부제한구역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출<br />시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br />(1권역).<br /><기호(4)><br />계획관리지역, 보전관리지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(2016<br />-07-01)(100m이내-일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-07-01)(200m이내-일부<br />제한구역), 접도구역(지방도333호선), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치<br />제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-3.그 밖의 사항"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(1)토지의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 서측 일부는 제시외건부지<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 산북면 후리 260-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 산북면 후리 260-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 여주시 산북면 후리 260-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 여주시 산북면 후리 260-6 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

오OO

가압류권자

오○○

가압류권자

제O OOOO

가압류권자

제라 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국민건강보험공단 동대문지사

교부권자

여OO

교부권자

여○○

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

서울시산림조합

근저당권자

용OOOOOO

근저당권자

용인시산림조합

배당요구권자

오OO

배당요구권자

오○○

지상권자

용OOOOOO

지상권자

용인시산림조합

채권자

신OO

채권자

신○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-10 · 경기도 여주시 산북면 후리 260-3 · 임야 91553㎡

주변

학군

• 266m · 상품초등학교 · 초등학교
• 296m · 상품초등학교 · 초등학교
• 622m · 상품중학교 · 중학교
• 644m · 상품중학교 · 중학교

버스

• 324m · 상품초교앞 · 945, 946, 947B, 948A, 948B, 949, 여주똑버스04
• 448m · 명품리 · 945, 946, 947B, 948A, 948B, 949
• 463m · 상품농협앞 · 140, 36-13A, 945, 946, 947A, 947B, 948A, 948B, 949

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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