여주지원 2019타경36818-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-19 · 경매접수
2. 19-12-20 · 경매개시결정
3. 19-12-20 · 배당요구종기
4. 21-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 750만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2130.00㎡ (644.3평)

제시외면적

없음

보증금

1075만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5100만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

흥천면 203-1

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

장OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 흥천면 계신리 소재 "부처울마을" 내 및 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 도예공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "전"으로 이용 중임. *기호4 : 부정형 완경사의 토지로서 현황 "휴경지" 및 일부 "묘지"임. *기호5 : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 남서측으로 노폭 약4-5m의 포장도로와 접함. *기호3 : 지적도상은 맹지이나 현황은 기호1 토지를 이용하여 출입함. *기호4 : 맹지임. *기호5 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1:계획관리지역, 자연취락지구(계신) 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역(2017-07- 24)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권 역)<환경정책기본법>. *기호3:보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수 질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역(2017-07-24)<하천법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>. *기호4:보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수 질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>. *기호5:보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역 (2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

*본건 기호3 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 소유자 미상의 제시외 물건(하우스) 기호3-1-3-5가 소재함. *본건 기호4 지상에 분묘 4기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호3 지목은 "답"이고, 기호4 지목은 "전"이나 현황 기호3은 "전", 기호4 일부는 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3-5 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호: 샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농가주택(단독주택)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 흥천면 계신리 203 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 흥천면 능북로 710-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 여주시 흥천면 계신리 203-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 여주시 흥천면 계신리 172-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 여주시 흥천면 계신리 산17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1.은 대지로 이용중이며, 서북측에 제시외 판넬조 창고가 소재함

부동산표시목록

가압류권자

흥OOOOOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

장OO

근저당권자

지OO

근저당권자

흥OOOOOOO

소유자

장OO

지상권자

흥OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-07 · 경기도 여주시 흥천면 계신리 203-1 · 답 2130㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 159m · 계신2리 · 2806
• 213m · 부처울 · 2806
• 229m · 계신리입구 · 2806, 961, 961-2
• 326m · 계신1리 · 2806, 961, 961-2
• 407m · 계신1리 · 961, 961-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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