여주지원 2019타경36832-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-20 · 경매접수
2. 19-12-23 · 경매개시결정
3. 19-12-23 · 배당요구종기
4. 21-02-03 · 5차 매각기일 · 최저가 29만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

26.25㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

4408만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

멱곡동 22-12

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 멱곡동 소재 "멱곡1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등 농촌마을ㆍ마을주변 농경지대ㆍ임야지대 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3) 토지는 중ㆍ소형 차량 출입 가능, 인근 지방도와의 거리 및 도로의 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 보통, 기호(2) 토지는 차량 출입 곤란한 상태이며, 공히 인근 버스정류장까지의 거리 및 버스노선 등으로 보아 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 대체로 삼각형의 완경사지로서, 기준시점 현재 자연림 상태이며, 기호(2) 토지는 사다리형의 완경사지로서, 기준시점 현재 묵전상태, 기호(3) 토지는 부정형의 완경사지로서, 지적 도 및 목측상 콘크리트포장 도로ㆍ법면ㆍ묵전 등의 상태인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 동측, 기호(3) 토지는 서측으로 세로에 접하여 동측 인근의 주내로(지방도345호선)과 연결되며, 기호(2) 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 기호(1) 여주시 멱곡동 22 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (2) 기호(2) 여주시 멱곡동 22-12 계획관리지역, 자연취락지구(멱곡1), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설 치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (3) 기호(3) 여주시 멱곡동 22-14 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 공히 임대관계 미상임. (2) 본건은 공히 이묘순 지분(8분의 1)에 대한 평가임. (3) 본건은 입찰시 이용상황 등에 유의하여 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 멱곡동 22 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 여주시 멱곡동 22-12 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 여주시 멱곡동 22-14 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1.은 참나무, 소나무 등이 생립하고 있는 자연림 상태의 임야임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

채OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-03 · 경기도 여주시 멱곡동 22-12 · 임야 102㎡ (갑구7번 이묘순 지분 8분의 1(전부))
• 21-02-03 · 경기도 여주시 멱곡동 22-14 · 임야 108㎡ (갑구7번 이묘순 지분 8분의 1(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 117m · 멱곡삼거리 · 925, 925-1
• 183m · 멱곡1통 · 915-1, 915-2, 915-3, 925, 925-1
• 207m · 멱곡1통 · 913, 913-1, 913-2
• 410m · 멱곡2길(미정차) · 913, 913-1, 913-2
• 446m · 다담전원마을 · 925, 925-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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