여주지원 2020타경648-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-22 · 경매접수
2. 20-01-23 · 경매개시결정
3. 20-01-23 · 배당요구종기
4. 21-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3604만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2403.60㎡ (727.1평)

토지면적

5777.20㎡ (1747.6평)

제시외면적

없음

보증금

5360만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8207만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

도로명주소

여양1로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 2403.60㎡ (727.1평) · 일반철골구조 · 답

대지권

대신면 157-8 · 농림지역

호

1층, 가동1층, , 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 대신면 계림리에 소재하며 "곡수초등학교(경기도 양평군 지평면 곡수리)" 남서측 원거리에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 지방도변 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측의 지방도에서 차량 진출입 가능하나 노선버스의 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1 내지 4토지는 4필 일단의 사다리 유사형의 토지로서 동물 및 식물관련시설(버섯재배사) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 지적도상 구거와 접하나 소로를 통하여 북측의 지방도에서 진출입이 가능하며 지적도상 남측의 도로는 폐도상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 내지 4 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2018-06-01)(국지도70호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-.기호5,6 공히 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 벽 체: 샌드위치판넬 마감 등, 창 호: 하이새시 창호 마감 등, 사용승인일자: 기호5 가동-2002.12.13, 기호5 나동-2007.07.02, 기호6-2004.05.07임. -.기호7 일반철골구조 기타지붕 2층건물로서, 벽 체: 샌드위치판넬 마감 등, 창 호: 하이새시 창호 마감 등, 사용승인일자: 2016.04.11임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5 가동: 버섯재배사, 기호5 나동: 버섯재배사 및 사무실 등, 기호6 가동 및 나동: 버섯재배사, 기호7 1층: 사무실 및 작업실 등, 기호7 2층: 숙소 등의 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호5 가동 북측 약 18㎡이 현황 멸실된 것으로 현장조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 대신면 계림리 157-8 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 여주시 대신면 계림리 157-9 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 여주시 대신면 계림리 157-10 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 여주시 대신면 계림리 157-11 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 여주시 대신면 여양1로 538 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경기도 여주시 대신면 여양1로 538 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 경기도 여주시 대신면 여양1로 538 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1, 2, 3, 4. 상에는 버섯재배사 등이 소재한 건부지로 이용중이며, 제시외 판넬조 창고, 컨테이너 등이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

유치권자

농OOOOOOOOO OOOOO

임차인

농OOOOO OOOO OOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-10 · 경기도 여주시 대신면 계림리 157-8 · 답 1212.2㎡
• 21-03-10 · 경기도 여주시 대신면 계림리 157-9 · 답 1861.6㎡
• 21-03-10 · 경기도 여주시 대신면 계림리 157-10 · 답 703.7㎡
• 21-03-10 · 경기도 여주시 대신면 계림리 157-11 · 답 1999.7㎡
• 21-03-10 · 경기도 여주시 대신면 여양1로 538 · 일반철골조 기타(판넬)지붕 지상1층 동물 및 식물관련시설 가동1층 버섯재배사 1243.4㎡ 가동1층 버섯재배사 67.0㎡ 나동1층 버섯재배사 127.71㎡
• 21-03-10 · 경기도 여주시 대신면 여양1로 538 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층동물 및 식물관련시설(버섯재배사) 가동 392.7㎡ 나동 379.5㎡
• 21-03-10 · 경기도 여주시 대신면 여양1로 538 · 일반철골구조 기타지붕 2층 동.식물관련시설 1층 196㎡ 2층 192㎡

주변

학군

• 1144m · 곡수초등학교 · 초등학교

버스

• 307m · 계림1리토물 · 1-1, 1-11, 1-31, 1-32, 1-41, 1-44, 5, 5-1, 5-10, 5-11, 5-3, 5-7, 5-8, 5-88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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