여주지원 2020타경730-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-29 · 경매접수
2. 20-01-31 · 경매개시결정
3. 20-01-31 · 배당요구종기
4. 21-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8629만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17.48㎡ (5.3평)

토지면적

857.00㎡ (259.2평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9499만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 17.48㎡ (5.3평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

강천면 822-14

호

2층, , 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 강천면 도전리 소재 "북내초등학교도전분교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도로주변으로 단독주택 및 일부펜션, 농경지, 임야 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(2,3): 부정형 및 삼각형의 평탄한 일단의 토지로서 "주거용 및 상업용건부지"로 이용중임. 기호(4): 부정형의 평탄한 토지로서 기호(2)토지의 부속토지로(정원) 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)토지는 지적상맹지이나, 기호(2)토지를 이용하여 출입이 가능하며, 기호(2)토지 는 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고, 기호(4)토지는 남측으로 접한 타인소유의 도로 (822-22번지) 를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 자연보전권역, 배출 시설설치제한지역임. 기호(2): 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역 국가 지방하천으로부터 50m이내), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 접도구역(지방 도349호선), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 기호(2)토지의 "부속토지임(정원)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5)에이동 벽돌구조 철근콘크리트지붕 2층건으로 (사용승인일:2003.10.22) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감 창호: 하이샷시창호임. 기호(5)비동 블럭구조 기타지붕(판넬잇기) 단층건으로 (사용승인일:2003.10.22) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5)에이동 1층: 주택(방2, 거실, 주방, 욕실1, 계단실, 현관 등) 2층: 주택(방2, 거실, 욕실1, 계단실 등) 기호(5)비동 1층: 소매점 및 음식점(공실상태)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수설비 및 위생설비 등이 되어 있으며, 기호(5)에이동(주택)은 심야 전기보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5)비동 건물은 현황 "1동의건물"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 건물의 내부 이용상태는 관계인 부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 강천면 도전리 822-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 여주시 강천면 도전리 822-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 여주시 강천면 도전리 822-17 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 여주시 강천면 도전리 822-19 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 여주시 강천면 원양1로 671 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1.은 전으로 이용중이며, 서측 일부는 인접지에 포함된 것으로 목측됨

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

소유자

이OO

소유자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

여OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-29 · 경기도 여주시 강천면 도전리 822-14 · 대 563㎡
• 21-09-29 · 경기도 여주시 강천면 도전리 822-17 · 대 45㎡
• 21-09-29 · 경기도 여주시 강천면 도전리 822-19 · 답 249㎡
• 21-09-29 · 경기도 여주시 강천면 원양1로 671 · 에이동 벽돌구조 철근콘크리트지붕 2층 주택 1층 주택 108.61㎡ 2층 주택 71.28㎡ 비 동 블럭구조 기타지붕(판넬잇기) 근린생활시설(소매점) 13.80㎡ 블럭구조 기타지붕(판넬잇기) 근린생활시설(음식점) 17.48㎡

주변

학군

• 511m · 북내초등학교도천분교장

버스

• 447m · 도전2리 · 130, 981, 981-2, 981-4, 981-5
• 466m · 도전분교앞 · 130, 981, 981-4, 981-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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