여주지원 2020타경1948-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-05 · 경매접수
2. 20-03-09 · 경매개시결정
3. 20-03-09 · 배당요구종기
4. 21-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6365만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1079.49㎡ (326.5평)

제시외면적

없음

보증금

4636만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 872만

담당계

6계 · 031-880-7450

도로명주소

세종로79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1079.49㎡ (326.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

홍문동 79 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 홍문동 소재 " 여주종합터미널" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상복합, 아파트단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스장류장이 인근에 위치하는 바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 지하1층 지상7층 건물 중 제5층 제501호로서 외벽 : 법랑판넬 및 일부 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 마감 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물로서 집합건축물대장 전유부분의 용도는 문화 및 집회시설(영화관)임.(후첨 사진용지 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄하게 조성된 정방형 토지로서 상업용건물의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 북측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 시장, 가축사육제한구역(2018.11.09)(전부제한구역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역이며 이상 토지이용계획확인서에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 영업이 중단된 영화관으로서 영업목적에 따라 분리함으로 경제적가치가 없는 부착된 영업시설물(사무실, 당직실, 매표소, 가판대, 매점 등) 등은 건물에 포함 평가하였으며 경매 참여 시 사실관계 및 권원관계는 별도 조사를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 세종로79번길 8, 5층501호 (홍문동,월드피아2040) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 여주시 세종로79번길 8 5층501호(홍문동, 월드피아2040) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목적물은 5층 전체이며, 공실 상태임

부동산표시목록

가등기권자

주OO

가압류권자

여OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-03 · 경기도 여주시 세종로79번길 8, 5층501호 (홍문동,월드피아2040) · 철골철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상7층 판매 및 영업시설, 1,2종 근린생활시설 지1층 301.79㎡ 기계,전기,계단 지1층 1245.46㎡ 주차장 1층 1130.38㎡ 판매시설 1층 44.52㎡ 주차통로 2층 1174.90㎡ 판매시설 3층 1174.90㎡ 판매시설 4층 1174.90㎡ 제1,2종근린생활시설 5층 1174.90㎡ 제2종근린생활시설 6층 1039.44㎡ 제2종근린생활시설 7층 817.09㎡ 제2종근린생활시설 옥탑층 69.16㎡ 기계실,물탱크,계단실 철골철근콘크리트조 1079.49㎡
• 21-03-03 · 소재지:여주시 세종로79번길 8 5층501호(홍문동, 월드피아2040) · 등록번호:null 종류:기계기구목록 2008-47호 1. 영시기시스템 2. 음향시스템 3. 무대

주변

학군

• 728m · 여주초등학교 · 초등학교
• 763m · 여흥초등학교 · 초등학교
• 782m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 974m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1200m · 세종초등학교 · 초등학교
• 1252m · 세종중학교 · 중학교
• 1337m · 국제첨단농업전문학교
• 1441m · 여주자영농업고등학교

버스

• 49m · 여주터미널 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-31, 1-32, 1-33, 1-43, 11, 11-1, 37, 37-1
• 56m · 여주종합터미널 · 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-30, 1-41, 1-42, 1-44, 1-45
• 84m · 여주종합터미널 · 110, 111, 120, 130, 140, 150, 155, 160, 165, 170, 175, 37, 37-1, 901, 901B, 903, 907, 911-1, 911-2, 911-5, 912, 912-2, 912-4, 912-5, 912-6, 913, 913-1, 913-2, 913-3, 915, 915-1, 915-2, 915-3, 916, 916-1, 916-2, 916B, 917, 918-1, 920, 921, 924, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3, 930, 930-4, 935, 950, 950-1, 950-3, 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 953-3, 955-1, 960, 961, 961-1, 961-2, 962, 963-1, 964, 966-1, 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4, 974, 974-1, 981, 981-3, 981-4, 981-5, 983-1, 987-2, 987-3, 988-1, 988-2, 988-3, 988-4, 989-3, 989-5, 991, 992, 992-1, 995
• 108m · 여주종합터미널 · 110, 111, 120, 140, 150, 155, 175, 37, 37-1, 901, 901A, 903, 907, 912, 912-2, 912-4, 912-5, 912-6, 915, 915-1, 915-2, 915-3, 916, 916-1, 916-2, 916-2B, 917, 920, 921, 924, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3, 930, 930-4, 935, 950, 950-1, 950-3, 950B, 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 953-3, 954, 955-1, 960, 961, 961-1, 961-2, 962, 963, 963-1, 964, 966-1
• 118m · 여주터미널입구(미정차) · 1-13, 1-43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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