여주지원 2020타경2620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-01 · 경매접수
2. 20-04-02 · 경매개시결정
3. 20-04-02 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 3064만 (24%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12763.25㎡ (3860.9평)

제시외면적

없음

보증금

306만 (최저가의 10%)

청구금액

1745만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

강천면 2-2 · 농림지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 강천면 강천리 소재로서 영동고속도로 강천터널 북측 인근(기호1) 및 남서측 인근(기호2)에 위치하는바 인근일대는 자연림 등의 임야가 소재하는 임야지대(기호1) 및 일부 주거지와 농경지 등이 소재하는 임야지대(기호2)로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호2 토지는 하단부까지 차량 통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재 하는바 전체적인 교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 및 경사지내 부정형의 토지로서 기호1은 자연림, 기호2는 자연림 및 소면적 일부는 경작지, 제시외건물부지, 도로 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1:맹지로서 영동고속도로 터널부분이 본건 토지 남측 하단부를 지나고 있음. 기호2:지적상 소폭의 도로에 접하고 현황 소폭의 세로(가) 포장도로가 본건 토지 하단부에 소재함.(본건 토지 남측에 인접 소재하는 지적도상 도로는 대부분 미개설 상태임)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:농림지역, 생산관리지역, 대로1류저촉, 가축사육제한구역, 도로구역, 접도구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 폐기물매립시설설치제한지역. 기호2:농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의견란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 강천면 강천리 산2-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 여주시 강천면 강천리 산2-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1.은 참나무, 소나무 등이 생립하고 있는 자연림 상태의 임야이고, 남서측에 참호 2개 소재하며, 남측에 자동차전용도로 터널이 관통하고 있음

부동산표시목록

공유자

심OO

공유자

윤OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-20 · 경기도 여주시 강천면 강천리 산2-2 · 임야 51053㎡ (갑구1번 윤길효 지분 4분의 1(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 375m · 강천2리(다리골) · 992, 992-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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